Zeer charmante dorpswoning in de Ouche vallei

155 000 €

Ref #: RT3979P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR Bourgondië

110 m2
3
1
190 m2
Zeer karakteristiek 18de eeuws dorpshuis met wijnkelder en terras, gelegen in een populair stadje in de Ouche vallei, op 15 minuten van Beaune en 40 minuten van Dijon. Het huis is direct bewoonbaar, verkeerd in goede staat en is ruim met 2 verdiepingen en een zolder die nog kan worden verbouwd.
Dit charmante huis is recentelijk gerenoveerd en heeft veel originele details te bieden zoals; eiken balken, stenen vloeren en plavuizen, natuurstenen muren en een stenen haard. Moderne gemakken zorgen voor het hoognodige comfort.

Het huis heeft een gezellige, kleine tuin met toegang vanuit de keuken en de woonkamer en prachtig uitzicht op het stadje in de vallei. Het huis ligt op loopafstand van bakkers, winkels, scholen, een modern gezondheidscentrum en ligt dichtbij interessante toeristenattracties.

Het huis bestaat uit;

De begane grond: een lichte en open woonkamer met zitgedeelte, eetgedeelte en deuren naar de tuin. De keuken is op maat gemaakt en heeft ook toegang tot de tuin. Ook op de begane grond een toilet met fonteintje.

Op de eerste verdieping een hall en toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en toegang tot de zolder.

De tuin:

Ligt op de zuidwesten en aan de achterzijde van het huis met een terras dat uitkijkt over de daken en op de omgeving. Ruim genoeg om buiten te eten en te ontspannen.

Wijnkelder.

Het huis ligt op een super locatie en verkeerd in goede staat.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT3979P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
110
Landoppervlakte (m²)
190
Woonkamer (m²)
55
Kelders (m²)
25
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
80
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
303
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object