Maak je eigen paradijsje dichtbij Montignac-Lascaux.

159 574 €

Ref #: GVS3882C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop AURIAC DU PERIGORD 24290 DORDOGNE Aquitanië

110 m2
2
-
15000 m2
Op een unieke en indrukwekkende locatie bevindt zich dit te renoveren, boerderijcomplex, verscholen op dit unieke plekje en in het groene hartje van de Périgord Noir in de Dordogne.
Dit unieke complex,op een zeer unieke locatie, gelegen temidden van bos en weilanden, bestaat uit een groot hoofdgebouw van zo'n 33 meter in lengte en 5 meter in breedte met een onderliggende kelder, een grote schuur verbonden met het hoofdhuis, drie vrijstaande bijgebouwen en een stuk land van 1 hectaren.

Het woonoppervlak van het woongedeelte van deze "longère" bedraagt ongeveer 100m² en de naastgelegen koeienstal ongeveer 65m². Het woongedeelte heeft 2 grote open haarden, een pisé (stenen) vloer en een originele stenen gootsteen in één van de ruimtes.

De 3 bijgebouwen hebben een oppervlakte van respectievelijk 112m²,32m² en 90m².

Het terrein van 1 hectare bestaat vooral uit weiden en bossen.

Door de kwaliteit en het oppervlak van de gebouwen is dit een zeer interessant object om te ontwikkelen. Er bestaat de mogelijkheid om een zeer imposant woonhuis of eventueel een luxe B&B te ontwikkelen in een prachtige en onbedorven omgeving, in de beroemde Périgord Noir.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# GVS3882C
Onderhoudsstaat
                
        Werk is nodig
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
110
Landoppervlakte (m²)
15000
Woonkamer (m²)
25
Kelders (m²)
25
WC
1
Bijgebouwen m²
234
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Rustige plek
Metro Dichtsbij
nee
Station in
Thenon
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Bassillac Brive
Afstand vliegveld
25
Apartment details
Verdieping
1
Andere info
Parkeren voor autos
ja
Overige pluspunten
Wei
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object