Gerenoveerde boerderij met zwembad

345 000 €

Ref #: RT3732P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop PRECY SOUS THIL 21390 COTE D'OR Bourgondië

287 m2
5
3
25000 m2
Vrij gelegen, zeer aantrekkelijke, onlangs gerenoveerde boerderij, op een perceel grond van 2,5 ha met open uitzicht en in een klein gehucht gelegen. Vlakbij de marktplaats Precy sous Thil. Traditionele kenmerken worden gecombineerd met een eigentijds gevoel.
Het geheel bestaat uit een charmant en zeer kwaliteitsvol in 2005 gerenoveerd huis, met ruime kamers, eigentijdse kenmerken en originele eikenhouten balken, een entree via een plaatsje met twee kleine bijgebouwen en een oud stallencomplex, bestaande uit drie individuele ruimtes, een verwarmd zwembad, een boomgaard en weiland. Er is schitterend uitzicht op het omliggende landschap en de vlakbij gelegen marktplaats. Het huis biedt een zeer aangename woonomgeving met veel natuurlijk licht via de openslaande terrasdeuren en de ramen. Het wordt verwarmd d.m.v. een energiezuinige geothermische verwarmingsinstallatie. De begane grond heeft vloerverwarming en de bovenverdieping heeft radiatoren aan de wand. De begane grond wordt betreden via een grote ontvangsthal die leidt naar een moderne ingebouwde keuken met toegang tot het terras, dan naar een ruime en adembenemend mooie woonkamer van ongeveer 100m2 met een indrukwekkende eikenhouten balkenstructuur, een open haard en twee schuifdeuren naar het zwembad. Aan de andere kant van de ontvangsthal zijn een doucheruimte en een toilet en daarna een slaapkamer die thans als kantoor/bibliotheek wordt gebruikt. De bovenverdieping wordt bereikt via een mooi houten trap die leidt naar een hal en vier slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een aangrenzende badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, een ruimte om als garderobe te gebruiken met een galerij met zicht over de woonkamer beneden. Er is een tweede tweepersoonsslaapkamer en er zijn twee kleinere slaapkamers, een badkamer en een toilet. De tuin is heerlijk, met volgroeide fruitbomen, paadjes en geweldig mooi uitzicht. Het weiland biedt de mogelijkheid tot het houden van vee, paarden, geiten, kippen, etc..

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# RT3732P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
287
Landoppervlakte (m²)
25000
Woonkamer (m²)
100
Terras / balcon (m²)
40
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
120
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
1 469 €
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (geothermie)
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
72
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object