Gerenoveerde boerderij

Aan de rand van een mooi klein dorp met een gemeentehuis, dorpshuis, park en sportpark. De voorzijde van het huis ligt aan een stille dorpsweg en heeft zicht op het landschap. De oprijlaan, met ruimte voor vier voertuigen, ligt aan de zijkant van het huis. De achtertuin ligt op het zuiden, heeft geen inkijk en geeft aan de zuidkant zicht op een bos, op het westen op een weiland en nog meer bomen. Op korte loopafstand liggen de dorpsschool en een dorpswinkel/postkantoor. Maar 15 minuten autorijden van La Clayette met een schitterend 14e eeuws kasteel aan de rand van een prachtig meer, een camping en een buitenzwembad. Met openluchttheater in de zomermaanden met live muziek, een drukke markt en alle gebruikelijke winkels, inclusief supermarkten. 10 minuten naar het noorden ligt Charolles, beroemd om de Charollais-koeien. Hier zijn vele feesten gedurende het jaar, vaste marktdagen en diverse supermarkten, een zwembad en een camping. Het plaatsje word ook wel het Venetië van de Bourgogne genoemd, door de vele bruggetjes over de rivier en het kanaal. Beide steden hebben scholen voor voortgezet onderwijs, universiteiten en lycea. 

Keuken (35m2.) Entree via een ruime voordeur met raam in een lichte, goed geventileerde keuken. Veel keukenkastjes van goede kwaliteit met een geïntegreerde vaatwasser en roestvrijstalen apparatuur. Er is een aansluiting voor een koel-vriescombinatie met ijsblokjes/koud water-voorziening. Satellietverbinding voor Engelse TV. Op de vloer liggen Italiaanse crèmekleurige plavuizen en er zijn openslaande deuren naar het grote, op het zuiden gelegen terras. Aan de linkerzijde is de entree naar de zitkamer (35m2) met boven de deuren en ramen eikenhouten balken, een geschilderd plafond, eveneens met balken en een natuurstenen wand met de houtkachel ertegenaan. De Italiaanse tegelvloer uit de keuken is doorgetrokken naar deze ruimte. Boven de deur naar de eetkamer aan de voorzijde van het huis is een boog en een andere deur leidt naar een leuk klein terrasje met zicht op de tuin. Er is verbinding met een satelliet voor Engelse en Franse tv. De slaapkamer op de begane grond (16m2) heeft ook Italiaanse tegels op de vloer, een balkenplafond, traditioneel gepleisterde wanden en opslaande deuren naar het lieflijke achterterras. Hieraan aangrenzend is de badkamer (4,5m2), geheel betegeld en met een thermostatische kraan op de douche, een wc met inbouwreservoir, design wastafel op een kaptafel en een verticaal chromen handdoekenrek. Trap vanuit de keuken naar de eerste verdieping. Tweede badkamer, toilet, dubbele wasbakken, bad met douche. Toegang tot de zolder van 35m2. Slaapkamer nr. 2 (16m2) Zolder kan verbouwd worden tot kleedkamer. Gang naar slaapkamer nr. 3 (12.5m2). Slaapkamer nr. 4 (18m2). Terras van 30m2 en tuin van 230m2 op het zuidwesten. Waterbron. Grote opslagruimte en houtopslag. Trapjes naar beneden naar de kelder. Tuin is omsloten en privé gelegen, bestaat voornamelijk uit gazon en is makkelijk te onderhouden. Ook zijn er fruitbomen. Oprijlaan met plaats voor 3/4 auto's. Het overige stuk grond (niet bebouwbaar) ligt achter de tuin en wordt thans begraasd door het vee van de buren. In de garage de cv-installatie, aparte waterboiler van 200 l en de wasmachine. Volledig centraal verwarmd met houtbrander in de zitkamer.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr