Huis met appartement en paardenstallen

De stallen zijn omgebouwd tot een klein, maar comfortabel huis. Alle materialen zijn nieuw: geïsoleerd dak, dubbel beglaasde ramen, hout- en oliegestookte c.v., alle bedradingen etc., etc.

Het woonhuis ligt boven de kelder, entree via een overdekt terras in de hal met een toilet. Daarna de woonkamer van 36m2, met parketvloer, houten balkenplafond, knusse keramische houtbrander in Oostenrijkse stijl en ramen met zicht op de binnenplaats. Geheel uitgeruste keuken van 15m2 met een eikenhouten trap naar de bovengelegen slaapkamers in de nieuw gebouwde toren is een Stube (Zwitsers café) gemaakt met een knusse houten eethoek en banken tegen de wand en rondom ramen. Een perfecte plek om het mooiste uitzicht op de vallei te hebben.

Boven zijn een hal, een tweepersoonsslaapkamer, eenpersoonsslaapkamer en doucheruimte met toilet. Alle kamers hebben lambrisering en vloerbedekking op de houten vloeren.

Het appartement met eigen ingang is 21m2 en heeft een leuke stenen open haard, een slaapkamer achter de balken en de mogelijkheid een kitchenette te maken. In de douche is ook een toilet. Wederom Zwitserse betimmering op de wanden, warmte en isolatie.

In de aangrenzende schuur zijn de wasruimte, het stookhok, houtopslag, grote werkplaats, garage/schuur waar de koetsen staan en nog 80m2 om verder te verbouwen op de verdieping.

De vrijstaande schuur heeft een oppervlakte van 153m2 ( 9x17), thans gebruikt voor hooi- en stro-opslag, garage en poetsplaats. Aan deze schuur ligt een schuur met drie grote paardenboxen.

Het erf is geplaveid en heeft drie ingangen via een hek naar de openbare weg. Het ligt toch privé gelegen, zonder inkijk van buren, behalve vanaf de bovenste verdieping van het naastgelegen kasteel. Septic tank, regenwater opvangsysteem, maar natuurlijk ook waterleiding en elektriciteit aanwezig.

Het huis staat op 2500m2 grond, iets verder weg is er nog een perceel van 1200m2 , Het is mogelijk nog een hectare te huren van de gemeente

In een stil gehucht op maar een paar kilometers van Ivry en montagne en de N6 weg. Gemakkelijke bereik van de snelwegen A6 en A5.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr