Natuurstenen huis met zwembad, Lubéron

Prachtig gelegen natuurstenen huis met zwembad nabij het schilderachtige Gordes, in het park van de Lubéron, op een half uur ten Oosten van de stad historische stad Avignon (TGV). De stad Aix en Provence en de internationale luchthaven van Marseille bevinden zich op ongeveer één uur rijafstand. Dit zeer sfeervolle en degelijk gebouwde huis vindt haar oorsprong in 1980. Ze is op een typische locale en respectvolle wijze gebouwd met gebruikmaking van talrijke eerlijke materialen zoals degelijk hout, terra-cotta en natuursteen. Niet vreemd overigens want naast het huis is een prachtige "carrière" gelegen die de rust en privacy van het huis aan één zijde waarborgt. De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlak van circa 94 m² . Ze is als volgt samengesteld: Rez de Chaussée :,toegang via ruim overdekt terras, volledig ingerichte keuken ( 7,8 m² ) , met toegang tot bijkeuken ( 5,60 m² ) en stookruimte ( 2,84 m² ), eetkamer ( 18,8 m² ) met open haard, zitkamer ( 14,5 m² ) met openhaard, gang ( 1,3 m²) ,WC ( 1,6 m² ), badkamer ( 6,33 m² ) met ligbad, bidet en wastafelmeubel, slaapkamer I ( 11,7 m² ) inclusief kastruimte Niveau I : toegang via vaste trap ( mooi betegeld met fraaie trapneuzen) vanuit eetkamer , overloop ( 1 m² ), slaapkamer II 14,8 m² ) met aangrenzende badkamer ( 7,14 m² ) met bidet, WC, zeer ruime douche en inbouwkast. Bijgebouwen: inpandige garage met vliering ( 14 m² ) , diverse (ruime en overdekte ) terrassen waarvan één met buitenhaard. Bij het ontwerp van het huis heeft men er naar gestreefd om een typisch Provençaalse sfeer te creëren wat uitstekend geslaagd is. Het huis is zeer sfeervol en zo gebouwd om tijdens de 4 seizoenen optimaal te kunnen genieten van het Zuid Franse klimaat. Het huis beschikt over een aangename mate van comfort en is o.a. uitgerust met centrale verwarming ,degelijk sanitair en airconditioning ( slaapkamer II),prachtige houten ( paneel)deuren, een waterverzachter ( 2013). Daar alleen het zwembadgedeelte is omheind, lijkt de tuin (1.230 m²) samen te smelten met het typisch Provençaalse landschap bestaande uit prachtige , met pijnbomen en steeneiken bezaaide, landschap. In de tuin zijn diverse zitjes en bloemperken met een Mediterrane vegetatie zoals lavendel, oleander en irissen. Vanuit de tuin wordt op verscheidene plaatsen een Zuidelijk georiënteerd uitzicht verkregen op het Luberongebergte. Discreet achter het huis, naast de voormalige steengroeve (carrière) bevindt zich het originele ronde zwembad en haar (met natuursteen en gietijzer) omheinde terrassen. Hier kan men heerlijk en discreet nagenieten van een uistapje naar één van de talrijke stadjes en markten in de omgeving. De meer sportievere mensen zullen de "jet-stream" van dit zwembad ook zeker waarderen. Het zwembad is uitgerust met een (chloor)filterinstallatie en voorzien van een dekzeil. Ondanks het feit dat men zich bij dit huis nauw met de natuur verbonden voelt en er een aangename rust heerst , is het huis zeker niet afgelegen. In de direct omgeving bevinden zich andere villa's en huizen, overigens vaak op nog ruimere percelen en van een hogere stand. Het ontwerp in combinatie met de ligging maken dit huis zeer geschikt voor een permanente bewoning maar tevens als vakantiehuis met uitstekende verhuurmogelijkheden. EDF – leidingwater – septic tank – PVC dakgoten – ADSL – C.V van het merk Ferrioli ( 2012 : stookolie ) ) met thermostaat - - (hard)houten luiken - "génoise" -horren ( slpk II ) - - prachtige houten ( paneel)deuren, een waterverzachter ( 2013), w.w. via boiler 200 liter ( 2012) - alarm - buitenverlichting met "schrikverlichting" Taxe Foncière 2012 : 635,- € Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr