Onder architectuur verbouwde schuur met prachtig terrein.

279 000 €

Ref #: PW3333b

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop Chaumont 52000 HAUTE MARNE Champagne-Ardennen

155 m2
3
1
5000 m2
Schuur in 2005 omgebouwd tot karakteristiek woonhuis met al het moderne comfort, drie slaapkamers en een prachtige parkachtige tuin van 5000m2

In de glooiende heuvels van de Haute Marne.

Gelegen op een rustige locatie aan de rand van een klein plaatsje, op een ruim en open terrein van ongeveer 5000m2 met volwassen bomen. In de heuvels van de Haute Marne op ongeveer 45 minuten van de stad Troyes. Het treinstation in Chaumont op 10 minuten afstand maakt het mogelijk om in iets meer dan twee uur in Parijs te zijn. De A6 op 25 minuten is een uitstekende verbinding met het noorden en het zuiden. Vlakbij (5 minuten met de auto) is een plaatsje met alle eerste levensbehoeften; supermarkt, restaurants, bars, slagers, bakkers, banken etc.

Het nabijgelegen Chaumont heeft een uitgebreider aanbod van winkels en diensten. Het huis gebouwd in de 19de eeuw, van origine bestaande uit een klein woonhuis met eraan vast een schuur, is onder architectuur volledig verbouwd tot een modern en comfortabel huis met veel originele details.

Entree, hal, garderobe, wc, toegang tot een open keuken, eetkamer, woonkamer met modern volledig uitgeruste keuken met koelkast, vriezer, oven, fornuis en vaatwasser. De aansluitende woonkamer is ruim en licht met grote openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de tuin en een houtkachel. Verder zijn er nog een kleinere woonkamer, bibliotheek en studeerkamer.

Open trap naar een vide/overloop met uitzicht op de woonkamer. Verder 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een hoekbad, walk-in douche met massage stralen en een dubbele wastafel.

Het huis heeft vele moderne kenmerken zoals:

-recent geïnstalleerde septic tank die volledig voldoet aan de norm met de bijbehorende papieren.

--energiezuinige centrale verwarming met warmtepomp; vloerverwarming op begane grond en traditionele radiatoren op de eerste verdieping.

-inbouwhaard

-dubbel glas

-luiken en ijzeren dubbel toegangshek op afstandsbediening. Extra poortje met intercom.

Grote dubbele garage met veel parkeerruimte.

Houtopslag

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# PW3333b
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
155
Landoppervlakte (m²)
5000
Woonkamer (m²)
35
Terras / balcon (m²)
50
Badkamers
1
WC
2
Bouwjaar
2005
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Afstand TGV/station (km)
10KM
Vliegveld in
DIJON
Afstand vliegveld
60
Andere info
Onroerend goed belasting
600 €
Gemeente belasting
700 €
Parkeren voor autos
5
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Warmte wisselaar (lucht)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Paul Warren

Agent die dit object beheert

Paul Warren

Téléphone: +33 3 80 93 56 86
Champagne informatie

  • Geschiedenis om elke hoek

  • Wereld beroemde wijnen

  • Meren gebied en vogel reservaten

  • Vele fiets paden

  • Duidelijke seizoenen

Meer zien
Champagne informatie
Vraag over dit object