Zeer knus gerenoveerd dorpshuis

129 500 €

Ref #: MC3390M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE Bourgondië

80 m2
2
1
550 m2
Gelegen in een doodlopend straatje in een rustig gehuchtje ligt dit leuke, volledig gerenoveerde stenen huis met 2 badkamers en een vrijstaande schuur, op loopafstand van leuk plaatsje met winkels en restaurants.
Het gehuchtje ligt vlakbij het mooie middeleeuwse kasteel van Couches, in een prachtig wandelgebied, tussen de wijngaarden en de bossen. De locatie vlakbij een leuk plaatsje met winkels en restaurants, maakt dit een ideale locatie voor mensen die van het echte Frankrijk willen genieten.

Couches heeft alle voorzieningen; een lagere school, huisartsen, apotheek, bank, brandweer, bakker, slager, kruidenier, supermarkt etc. etc. Dit maakt het ook voor mensen die vast in Frankrijk wilen komen wonen, zeer interessant.

Indeling: Entree via hal/serre en trappetje, inbouwkasten en glazen deur met toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een open keuken met eetgedeelte (4,5 x 8 m) en is betegeld en heeft een mooi origineel eiken balkenplafond en in de rechtermuur een open haard. De keuken is zeer volledig met op maat gemaakte eiken keukenkastjes.

Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wc en wastafel.

Vanuit keuken op maat gemaakte eiken trap naar eerste verdieping, overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en badkamer. Tevens toegang tot de zolder en extra bergruimte (ong. 20m2) via luik.

De badkamer met bad/douche, grote wastafel, WC, handdoekenradiator, betegelde vloeren en muren en Velux raam. Beide slaapkamers zijn zeer ruim (ongeveer 12m2 beide) en hebben mooie houten balken, inbouwkasten en laminaatvloer.

Buitenruimte :

Onder het huis een mooie wijnkelder met toegang vanaf de voorkant van het huis. De kelder beslaat het hele oppervlak van het huis.

Glazen deur vanuit woonkamer naar ruime patio/terras omringd door struiken en bloemen. Vanuit de patio leidt een klein paadje naar het hoger gelegen gedeelte van de tuin met gazon.

Een tweede tuin behorende bij het huis heeft een stenen schuur van ongeveer 40m2 en biedt extra bergruimte en ruimte voor een auto.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# MC3390M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
80
Landoppervlakte (m²)
550
Woonkamer (m²)
36
Kelders (m²)
36
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
30
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Station in
TGV in Le Creusot
Afstand TGV/station (km)
16
Vliegveld in
Dole, Jura or Lyon
Andere info
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
366
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object