Zeer charmant en knus huis in rustige omgeving

197 000 €

Ref #: RT3407P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR Bourgondië

131 m2
3
1
Dit gezellige huis met drie verdiepingen, is met zeer veel zorg gerestaureerd en ingericht. Het combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Het huis ligt op ene mooi terrein aan een rivier, dichtbij voorzieningen en slecht 17 kilometer van Beaune en de wijngaarden.
Het huis ligt in een pittoresk, typisch Bourgondisch dorpje, vlakbij Bligny sur Ouche, in een landschap van beboste heuvels en velden, in de vallei van de rivier de Ouche. Het huis ligt op het zuiden, aan de rand van het dorp met uitzicht op de rivier de Ouche. Het huis is direct te betrekken.

Dit voormalige boerderijtje, is met veel zorg en met gebruik van goede materialen gerenoveerd en de combinatie van charme en comfort, maken dit een uitzonderlijk leuk huis.

Het huis heeft een kleine voortuin en een zij-terras met toegang vanuit het huis via openslaande deuren. Verder is er nog een terrein op 2 minuten van het huis aan de rivier. Dit terrein zou ideaal zijn als groentetuin, boomgaard op gewoon als tuin om in te ontspannen.

Het huis is als volgt ingedeeld: Entree met toegang naar de woon-/eetkamer met houtkachel, keuken, een halletjes met toegang tot een kelder/werkruimte, een kantoor en een hoger gelegen ruimte met openslaande deuren naar het terras.

De tweede verdieping heeft een gezellige woonkamer met houtkachel, twee slaapkamers (1 met vide), een doucheruimte en een badkamer.

De derde verdieping heeft een slaapkamer en een zolder die kan worden verbouwd tot kastenkamer of bergruimte.

Overal in het huis zijn natuurstenen muren, eiken balken en originele tegelvloeren, te vinden.

Plattegronden en afmetingen beschikbaar.

Aarzelt u niet om contact op te nemen voor meer informatie.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT3407P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
131
Kelders (m²)
20
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Andere info
Overige pluspunten
Tuin, Terras
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
421
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object