Fantastisch middeleeuws ensemble en verhuurbedrijf

1 250 000 €

Ref #: DM3820

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop LALANDUSSE 47330 LOT ET GARONNE Aquitanië

606 m2
14
8
20896 m2
Fantastisch ensemble van middeleeuwse gebouwen van oorsprong waarschijnlijk een 13de eeuws fort. Tegenwoordig omvat het “fort” de volgende gebouwen, 4 huizen, een werkende molen en een grote schuur. Het geheel is de afgelopen 10 jaar een succesvol verhuurbedrijf geweest. Gelegen op een rustige locatie aan een rivier en dicht bij een aantal aantrekkelijke dorpjes, is dit bezit werkelijk ideaal voor vakantievierders en dus een zeer interessante investering.
De molen 101m2: Toegang naar de eerste verdieping via een trap. De voordeur komt uit in de keuken. De keuken heeft een tegelvloer, op maat gemaakte kastjes, oven, fornuis, wasbak en deur naar woon-/eetkamer.

Woon-/eetkamer met ramen aan drie zijden en een houten vloer.

Hall geeft toegang tot: Keuken 10m2 met tegelvloer.

Slaapkamer 1, 16m2 met houten vloer en badkamer en-suite 3m2 met betegelde vloeren en muren, wastafel en wc.

Slaapkamer 2, 10.5m2 met houten vloer en doucheruimte met wastafel.

Badkamer 5m2 met betegelde vloer en muren, bad en wastafel.

Washok 2m2 met wasmachineaansluitingen.

Slaapkamer3, 9m2 met houten vloer.

Slaapkamer 4, 12m2 met houten vloer.

Kleine landhuis (Petit Manoir) 161.5m2: Voordeur met toegang tot:

Woonkamer 55m2 met open haard, tegelvloer, balkenplafond, deur naar tuin, hoekkeuken

Deur naar doucheruimte van 5m2. Met wastafel.

Eerste verdieping:

Woonkamer 30m2 met open haard, balkenplafond, stenen wastafel, houten vloer, natuurstenen muren en vakwerk. Poort naar:

Slaapkamer 1, 5m2 met balkenplafond, houten vloer en natuurstenen muren.

Tweede verdieping

Slaapkamer 2, 16m2 met houten vloer en balkenplafond.

Slaapkamer 3, 13.5m2 met natuurstenen muren, houten vloer en balkenplafond.

Badkamer 12m2 met houten vloer, natuurstenen muren, wc, bad, douche, bidet en wastafel.

Grote landhuis (Grand Manoir) 272m2 Voordeur met toegang tot; Eetkeuken 60m2 met balkenplafond, tegelvloer, keukenkastjes, open haard, deur naar wc en slaapkamer en trap naar eerste verdieping.

Separaat wc met wastafel.

Slaapkamer 1, 36m2 met balkenplafond, houten vloeren en badkamer ensuite met tegelvloer, douche, wc en wastafel.

Eerste verdieping:

Overloop met houten vloer, balkenplafond en trap naar tweede verdieping.

Woonkamer 39m2 met balkenplafond, houten vloer en open haard, deur naar kantoor.

Badkamer 9m2 met wc, wastafel en bad.

Slaapkamer 2, 36m2 met balkenplafond, houten vloer en badkamer ensuite met tegelvloer, wastafel douche en wc.

Tweede verdieping: Slaapkamer 3 van 30m2 met balkenplafond, houten vloer en badkamer ensuite van 3.75m2 met tegelvloer, wastafel, douche en wc.

Slaapkamer 4, 13.5m2 met balkenplafond, houten vloeren en badkamer ensuite 3.75m2 met tegelvloer, wastafel, douche en wc.

Slaapkamer 5, 11.25m2 met balkenplafond, houten vloer, badkamer ensuite met tegelvloer, wastafel, douche en wc.

Cottage 72m2 Eetkeuken 38.5m2 met balkenplafond, tegelvloer, keukenkastjes en open haard.

Slaapkamer 1, 13.5m2 met balkenplafond en houten vloer.

Slaapkamer 9m2 met tegelvloer, wastafel, douche en wc.

Slaapkamer 2, 38.5m2 met balkenplafond en houten vloer.

Bijgebouwen:

Stenen schuur, duiventil, half open schuur (hangar) aan het kleine landhuis met stookruimte, betonnen vloer en elektra (dient vooral als speelruimte).

Zwembad 12m x 6m met chloorfilter, verwarmd en overdekt.

Iets meer dan 20 hectaren land, afgesloten met oprit en parkeerterrein.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM3820
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
17
Slaapkamers
Meer dan 10 Slaapkamers
Woonruimte in m²
606
Landoppervlakte (m²)
20896
Badkamers
8
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
Zuid
Andere info
Parkeren voor autos
6
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Regen water colectie, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
326
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
65*
kg CO2/m3/an
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object