Reconstructed barn, near golf

595 000 €

Ref #: BH3437M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop BEAUNE 21200 COTE D'OR Bourgondië

256 m2
3
1
852 m2
Leuke verbouwde schuur in perfecte staat op 5 minuten van Beaune en de golfbaan van Levernois. Het huis is in feite een bungalow met 3 slaapkamers maar zou kunnen worden vergroot door de 150m2 ruimte te verbouwen op de zolder.
Deze schuur is in 2008 bijna volledig afgebroken en opnieuw opgebouwd tot een zeer comfortabel huis met het karakter van de oude schuur maar al het comfort van een modern huis; prachtige natuurstenen buitenmuren, stenen vloeren, eiken trap, warme kleuren maar ook vloerverwarming, licht, de beste isolatie, modern keuken, veel bergruimte. Veel apparatuur en elementen van het huis vallen nog onder de 1- jarige garantie.

Je komt het huis binnen via een indrukwekkende hal met eiken trap met aan de ene kant de woonkamer van 28m2 en aan de andere kant de keuken en eetkamer. De keuken is heel licht dankzij lichte kleuren en grote openslaande deuren naar de tuin. Achter de keuken zijn twee bijkeukens, 1 voor opslag en afwassen en de andere voor de wasmachine en droger.

Vanuit de hal ook toegang tot een kamer die nu wordt gebruikt als studeerkamer maar waar ook een garderobe en een gasten wc zijn gemaakt.

De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis en zijn te bereiken via een lange gang. Ook de badkamer is te bereiken vanuit deze gang. De badkamer is uitgerust met bad, inloopdouche en separaat wc.

De bijkeukens zijn verbonden met de gang naar de slaapkamers via een kleine ruimte die toegang heeft tot de tuin. De huidige eigenaren gebruiken deze ruime voor de honden omdat ze hier in en uit kunnen lopen zonder het alarm af te laten gaan!

Centrale verwarming en warm water van een CV ketel op gas. Het huis is aangesloten op de riolering.

De binnenplaats is afgesloten met een elektrische hek en een kleiner poortje voor als je te voet binnenkomt.

Het huis ligt aan een doodlopend weggetje doorloopt in een landweggetjes dat alleen wordt gebruikt voor agrarische doeleinden. Vlakbij zijn een aantal goede restaurants en de golfbaan van Levernois.

Zeer mooi huis in perfecte staat voor diegenen die graag dichtbij de beroemdste wijnstad van de Bourgogne willen wonen.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3437M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
256
Landoppervlakte (m²)
852
Woonkamer (m²)
28
Kelders (m²)
12
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
35
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
beaune
Afstand TGV/station (km)
10
Vliegveld in
dole jura airport
Afstand vliegveld
50
Andere info
Onroerend goed belasting
2 900 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Regen water colectie
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
98
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
22*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object