Villa met zwembad en prachtig uitzicht op de Lubéron

De villa is in 2003 gebouwd door een lokale gerenommeerde aannemer. Het huis is gelijkvloers en beschikt over veel lichtinval en over circa 90 m² bewoonbare oppervlakte dat als volgt is samengesteld : B.G. : hal ( 6,3 m² ) , woonkamer met open keuken ( 37,80 m² ), WC ( 1,40 m² ), slaapkamer I ( 9 m² ) , slaapkamer II ( 12 m² ) , slaapkamer III ( 10 ,5 m² ) badkamer ( 5,35 m² ) met dubbele wastafel en douche. Extra ; onder het zwembad bevindt zich een grote ( opslag) ruimte, welke in de toekomst mogelijk nog als woonruimte valt te transformeren. Praktisch gezien maar tevens qua bestemmingsplan lijken er bovendien diverse mogelijkheden tot ( ruime ) uitbereiding mogelijk. Bij het ontwerp van de villa heeft men er naar gestreefd om in iedere ruimte een prettige lichtinval en een zicht op de natuur te verkrijgen. Vanuit de woonkamer men, via ruime openslaande deuren, een directe toegang tot het ruime terras met haar prachtige smeedijzeren "treille" en omheining. Een rustige locatie zonder overlast en zonder inkijk van buren. Vanuit de ruime Zuidwestelijk georiënteerde terrassen die samen lijken te smelten met de omgeving, geniet je, in volledige privacy, van de schitterende en gevarieerde vergezichten die deze streek zo befaamd maken. De terrassen van het huis geven een werkelijk fantastisch uitzicht, enerzijds naar het dorp St. Saturnin les Apt en anderzijds naar de vallei richting Gordes, Roussillon en Apt. De toegang tot het huis geschiedt via een oprijlaan (gemeenschappelijk met de buren) . Men heeft ervoor gekozen om de tuin ( 5.620 m² ) zo natuurlijk mogelijk te laten waardoor het onderhoud "behapbaar" blijft. De tuin is dan ook begroeid met een lokale vegetatie zoals steeneiken, rozemarijn, thym maar tevens met enkele olijfbomen. Vlakbij het huis bevindt zich een zogenaamde "Borie" . Op minder dan 10 minuten is het stadje Apt gelegen met een vrijwel totaal aanbod van voorzieningen waaronder haar legendarische markt die in de ruime omstreken bekend is. Historische steden als Avignon ( TGV ) , Aix en Provence en Marseille (internationale luchthaven) bevinden zich op respectievelijk op 45, 55 minuten en op ruim een uur rijden. Uitstekende investering, voor een permanente bewoning maar tevens als tweede huis met prima huurrendement ! EDF – leidingwater –septique tank met uitloopveld– PVC dakgoten – ADSL –electrische verwarming - dubbele beglazing - houten luiken - houten kozijnen - VMC - kruip/tocht ruimte - Taxe Foncière: ± 900 ,- € Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr