luxe appartement met 3 slaapkamers in Pommard

335 000 €

Ref #: BH4030V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Duplex te koop POMMARD 21630 COTE D'OR Bourgondië

133 m2
3
3
Op loopafstand van winkels en wijngaarden ligt dit luxe en unieke complex. 7 luxe appartementen zijn gerealiseerd in een 17de-eeuws voormalig koetshuis waarbij uitsluitend de beste materialen zijn gebruikt en gedacht is aan al het mogelijke modern comfort; volledig uitgeruste keuken, goede isolatie en opgeleverd in 2005. Het complex genaamd “Clos de Pommard” is te bereiken vanuit een rustig straatje, vlakbij bij het centrum van Pommard en winkels en restaurants.

Entree via de binnenplaats met privé parkeerterrein en elektrische hekken. Op de binnenplaats is een privé binnenplaatsje om lekker buiten te zitten en te genieten van een glaasje van die zo beroemde Pommard wijn.

Entree tot het hoofdgebouw via een beveiligde, centrale ingang met stenen vloeren en mooie eiken deur. Het appartement is te bereiken via een entree in de centrale hal, een paar treetjes op.

Via de voordeur van het appartement sta je direct in de ruime woonkamer van 40m2 met aan één kant natuurstenen muren en aan de andere een mooie eiken trap met toegang tot de eerste verdieping. De ramen aan de achterzijden hebben een leuk uitzicht op de het centrum van Pommard. In de woonkamer ligt een mooie parketvloer.

De keuken is ruim te noemen ( 5 bij 3 mtr.) en volledig uitgerust. Ook de keuken kijkt uit op Pommard en heeft tevens een klein balkonnetje met openslaande deuren.

De eerste slaapkamer ligt op dezelfde verdieping als de woonkamer en heeft een toilet in de hal en een douche en wastafel in de slaapkamer. Deze slaapkamer kijkt uit op de binnenplaats.

Boven twee slaapkamers onder het spant met mooie balken en dakramen. Eén van deze slaapkamers heeft een eigen badkamer. De andere badkamer kan gebruik maken van de doucheruimte met wc in de gang.

In de kelder van het gebouw ligt een wijnkelder die mag worden gebruikt door de eigenaren van het appartementen. Verder is er een parkeerplaats en een bergruimte voor fietsen.

Deze leuke maisonette verkeerd nog in perfecte staat omdat de eigenaren het alleen een paar maanden per jaar hebben gebruikt, dus er zijn totaal geen gebruikssporen. Verder zijn de gebruikte materialen van de beste kwaliteit. De enige reden voor verkoop is dat de huidige eigenaren naar een groter pand gebouwd door dezelfde ontwikkelaar willen vertrekken.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4030V
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
133
Woonkamer (m²)
39
Kelders (m²)
15
Terras / balcon (m²)
2
Badkamers
3
WC
2
Bouwjaar
2005
Omgeving
Omgeving
Dorp
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
10
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
170
Apartment details
Verdieping
1
Aantal verdiepingen in gebouw
2
Apartment features
Interfoon, Bovenste etage?
Andere info
Onroerend goed belasting
1 100 €
Gemeente belasting
1 000 €
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
100
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object