Omringd door premier cru chassagne montrachet

199 500 €

Ref #: BH3460M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CHASSAGNE MONTRACHET 21190 COTE D'OR Bourgondië

120 m2
3
1
490 m2
Leuk huis met drie slaapkamers en een tuin met veel privacy. Gelegen op slecht 5 minuten van winkels en 10 minuten van het levendige centrum van Beaune. Het huis ligt middenin wereldberoemde wijngaarden en heeft dus een prachtig uitzicht.

Het huis heeft een onorthodoxe indeling met het woongedeelte op de eerste verdieping me teen prachtig balkon met fantastische uitzicht naar het zuiden en de wijngaarden.

De entree van het huis is beneden via een halletje en een trap die naar de eerste verdieping leidt.

Op de eerste verdieping een grote woonkamer met eetkamer en een gezellige stenen haard. De ramen aan twee zijden n=bieden een prachtig uitzicht. De keuken is te bereiken via de hal en de woonkamer en wordt verkocht met alle apparatuur. Vanuit de hal ook toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis. De badkamer en wc zijn ook te bereiken via deze hal.

Beneden leidt de gang naar een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een derde slaapkamer. Op het moment is er geen wc beneden maar er is genoeg ruimte om wc te installeren. De garage ligt over de hele lengte van het huis (12x3,3 mtr.)Zelfs als er nog een wijnkelder zou worden gemaakt zou er nog genoeg ruimte zijn voor twee auto's.

Het huis heeft centrale verwarming met een ketel op gas die is geïnstalleerd in 2013. De zolder is geïsoleerd en het dak verkeerd in goede staat. De ramen zijn enkel glas met goede luiken voor alle ramen. Het huis is aangesloten op het riool. gemeentebelasting is net geen 2000 euro per jaar.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3460M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
120
Landoppervlakte (m²)
490
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
3
Terras / balcon (m²)
12
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
1970
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Chagny
Afstand TGV/station (km)
5
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
160
Andere info
Onroerend goed belasting
1 000 €
Gemeente belasting
1 000 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Afgesloten tuin, Tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
195
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
46*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object