vrijstaand huis met land en prachtig uitzicht

299 000 €

Ref #: RT3463P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Modern huis te koop POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR Bourgondië

193 m2
5
1
7180 m2
Gelegen op bijna 2 hectaren (7180m2) met uitzicht op de om ringende heuvels van de Auxois, ligt dit leuke en praktische huis dat direct te betrekken is en 5 slaapkamers en een ruim en licht interieur te beiden heeft. Het huis ligt niet ver van de autoroute naar Dijon, Parijs en het Noorden, dus gemakkelijk te bereiken. Het is gebouwd in 2008 en heeft 112,25m2 bewoonbaar oppervlak op de begane grond en 80,83m2 op de verdieping. Verder is er nog een garage van 35,70m2.

Het huis bestaat uit een entree met hal en garderobe en wc die naar een ruime woonkamer leidt met openslaande deuren naar de tuin. Verder een kantoortje of de zesde slaapkamer, een eetkeuken ook met toegang tot de tuin, een bijkeuken met toegang tot de garage, een slaapkamer met badkamer ensuite en wastafel.

De bovenverdieping heeft een lange gang met toegang tot drie slaapkamers en een ouderslaapkamer met badkamer ensuite die nog moet worden afgemaakt, een kleedkamer en een grote badkamer met douche en ruimte voor bad (moet ook nog worden afgemaakt.

De dubbele garage is 35m2 en heeft een zolder geschikt als berging.

Het huis wordt verwarmd door een voordelige en zuinige warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond maar ook op de verdieping.

Het huis is te bereiken via een oprit. Het terrein bestaat vooral uit gazons met volwassen bomen maar ook recentelijk geplante fruitbomen. Achter het huis ligt een groentetuin met schuur en een visvijver met water uit een nabijgelegen bron. Een groot deel van het terrein is nog wild wat dus veel ruimte biedt voor de enthousiaste tuinman. Prachtig uitzicht over velden, boerderijen en de het kasteel en het dorpje van Chateauneuf.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT3463P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
193
Landoppervlakte (m²)
7180
Woonkamer (m²)
27
Badkamers
1
WC
2
Bouwjaar
2008
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Afgesloten tuin, Tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (geothermie)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Regen water colectie
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
86
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object