Gerenoveerd huis met karakter, prachtig uitzicht en zwembad

365 000 €

Ref #: RT3471P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR Bourgondië

170 m2
3
2
1995 m2
Erg aantrekkelijk, karakteristiek huis waar originele details perfect zijn gecombineerd met moderne en praktische toevoegingen. Het huis heeft drie ruime slaapkamers en-suite en een grote tuin met wijnranken en een duiventoren, een zwembad met terras en prachtige vergezichten over de valley van de Ouche. Zeer charmant en bijzonder bezit op een prachtige locatie.
Dit mooie huis dat is gerenoveerd met veel zorg en kwaliteit, is gelegen aan de rand van een klein, traditioneel Bourgondische dorpje, in een grote tuin van bijna 2000m2. De toegang tot het huis is via een oprit en in de tuin zijn onder andere een gerenoveerde duiventoren te vinden, een wijngaardje met Pinot Noir druiven, een boomgaard, een bosje, een stenen serre en een terras met prachtig verwarmd zwembad.

Entree van het huis via het terras, direct toegang tot de woonkamer met mooie open haard met houtkachel en dan via een poort toegang tot de eetkamer met ook hier een houtkachel en toegang tot de wijnkelder. De keuken is volledig ingericht met kastjes, oven, inductiefornuis, vaatwasser, afzuigkap, dubbelle wasbak en koelkast. In een uitbouw is de gastenslaapkamer gerealiseerd met vide voor bergruimte en een eigen douche en wc.

De eerste verdieping heeft een TV kamer/zitkamer met inbouwkasten. Dit zou ook een hele goede studeerkamer kunnen zijn. Ook op de deze verdieping de ouderslaapkamer met badkamer ensuite. Een trappenhuis van de TV kamer leidt naar de derde verdieping met de derde slaapkamer, ook met ensuite badkamer en bergruimte. Het uitzicht vanuit deze kamer is fantastisch te noemen.

Verwarming geschiedt via een CV kelder op olie en de houtkachels op de begane grond.

Dit is een prachtig bezit met veel originele details zoals stenen vloeren, tegels, balken en natuurstenen muren. De tuin is prachtig aangelegd met veel luxe wat dit een heerlijke ruimte maakt om te ontspannen

Het huis is makkelijk te bereiken via de snelweg Dijon-Beaune. Het kanaal de Bourgogne ligt op 2 kilometer net als een aantal winkels voor de dagelijkse behoeften. De marktplaatsjes Bligny sur Ouche en Pouilly en Auxois liggen vlakbij.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT3471P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
170
Landoppervlakte (m²)
1995
Woonkamer (m²)
35
Kelders (m²)
6
Terras / balcon (m²)
75
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
60
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
776 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
163
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object