Zeer charmant stadshuis in perfecte staat

198 000 €

Ref #: RT3479P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR Bourgondië

173 m2
3
2
320 m2
Zeer aantrekkelijk stadhuis met historische banden met de vlakbij gelegen 13de-eeuwse kerk. Het huis heeft vele originele details die bewaard zijn gebleven tijdens de renovatie. Het huis heeft 3 woonverdiepingen en twee ruime kelders. Verder is er een mooi aangelegen tuin op het zuidwesten. Op loopafstand van winkels en voorzieningen en direct te betrekken.
Dit soort mooie panden zijn zelfs in Frankrijk dungezaaid. Gelegen in het leuke plaatsje Bligny sur Ouche in de mooie vallei van de Ouche. De omgeving is prachtig en de locatie is praktisch op 15 minuten van Beaune, 40 minuten van Dijon en kanaal de Bourgogne op 10 minuten. Het huis dat de laatste 10 jaar met veel zorg is gerenoveerd is zeer geschikt als tweede huis maar ook voor permanente bewoning. De reden waarom dit een zeldzaam huis, is de hoeveelheid originele details die bewaard zijn gebleven, de kwaliteit van de renovatie en de leuke ligging in een levendig plaatsje.

Indeling:

Entree vanaf de straat in een garderobe met wc en wastafel en dan onder een stenen poort door naar de ruime en lichte woonkamer met marmeren haard met houtkachel. De recentelijk gerenoveerde eetkamer heeft zeer veel sfeer met natuurstenen muren, eiken balkenplafond, originele tegelvloer en mooie haard met houtkachel. De keuken heeft mooie, handgemaakt eiken kastjes en een stenen wasbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Verder is er nog een bijkeuken met berging en wasruimte die met toegang vanuit de tuin.

De eerste en tweede verdieping zijn te bereiken via een gedraaide, houten trap.

De eerste verdieping heeft een mooie hal die uitkijkt op het middeleeuwse straatje en geeft toegang tot de baskamer met bad en douche en verder tot een mooi slaapkamer met veel licht door de twee mooie ramen. Deze slaapkamer heeft verder nog een haard, een parketvloer en twee zeldzame alkoven. De tweede slaapkamer is te bereiken via de eerste wat dit heel geschikt maakt als kinderkamer.

Op de tweede verdieping de derde, ruime slaapkamer met ruime badkamer ensuite die is gelegen in de oude duiventil die tegen het huis is aangebouwd. De badkamer is een heerlijke ruimte om te ontspannen.

Verder heeft het huis twee kelders, een wijnkelder en de grotere kelder die wordt gebruikt als berging en hobbyruimte.

De tuin is zo aangelegd om er optimaal van te profiteren met meerdere terrassen en een groentetuin. De tuin staat vol met bloemen en struiken en is makkelijk te onderhouden.

Dit soort huizen zijn steeds moeilijker te vinden; karakter, originele details, goede conditie en leuke locatie.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT3479P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
173
Landoppervlakte (m²)
320
Woonkamer (m²)
32
Kelders (m²)
46
Terras / balcon (m²)
12
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
5
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object