Charmant huis met prachtig uitzicht

275 000 €

Ref #: RT3511P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR Bourgondië

130 m2
2
2
100 m2
Dit leuke huis heeft echt een fantastisch uitzicht. Het ligt aan de rand van een middeleeuws dorpje en heeft veel te bieden: 3 verdiepingen woonplezier, luxe renovatie, veel originele details, een prachtige besloten binnenplaats, een garage en werkelijk fantastische vergezichten over de vallei van de Ouche.
Het huis is in feite een verbouwde schuur in een middeleeuws dorpje met een eeuwenoud kasteel, gelegen hoog boven het kanaal de Bourgogne. Het dorpje is volledig rustig maar vrij dichtbij de autoroute waardoor het makkelijk te bereiken is vanuit patijs, Dijon en Beaune. Goede winkels, en andere voorzieningen zijn vlakbij te vinden.

De indeling is als volgt: een entree op de begane grond in een hal, een recente badkmaer, een wasruimte, een atelier en een werkruimte. deze twee ruimtes zouden met gemaakt tot woonruimte kunnen worden verbouwd door 2 extra slaapkamers te creëren. Ze zouden ook kunnen worden gebruikt als winkeltje, theehuisje of expositieruimte.

Op de eerste verdieping een keuken, een wc, en woonkamer met houtkachel and toegang tot een balkon met uitzicht op het kasteel, de kerk en de vallei in de verte. Dit balkon is fantastisch om buiten te eten of te borrelen met vrienden.

De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer met wc.

Verwarming is door middel van elektrische vloerverwarming op de eerste verdieping en radiatoren op de andere verdiepingen.

Verder is er nog een garage van 35m2.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT3511P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
130
Landoppervlakte (m²)
100
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
3
Terras / balcon (m²)
6
Badkamers
2
WC
3
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
672 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
171
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object