Absolute luxe met uitzicht op Beaune

580 000 €

Ref #: BH3531M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop BEAUNE 21200 COTE D'OR Bourgondië

135 m2
2
2
1712 m2
Op slechts 5 minuten van Beaune ligt dit prachtige huis. Het huis is gebouwd in 1980 met de beste materialen, het heeft 2 slaapkamers, een tuin van 1700m2, absolute rust en een prachtig uitzicht. Aangezien het huis vlakbij de hoofdstad van de Bourgondische wijnregio ligt, kunt u naast de rust ook van de vele winkels, restaurants en festivals genieten.
Bij de bouw van dit huis in 1980 zijn uitsluitend de beste materialen gebruikt zoals: klein Bourgondische dakpannetjes, koperen goten, vloeren en terras in mooie steen en alles perfect geïsoleerd. De rode keuken en badkamer zijn misschien een beetje apart maar de gebruikte materialen zijn van een zeer hoge kwaliteit en bovendien kunnen deze makkelijk worden aangepast.

Het huis is bereiken via een mooie oprijlaan. De auto kan worden geparkeerd aan de achterzijde waar ook de hoofdingang is. De ingang bij de keuken wordt echter meer gebruikt. De keuken is zeer goed uitgerust. Vanuit de hal is de woonkamer van 35m2 te bereiken die uit twee delen bestaat, de hoger gelegen eetkamer en de lager gelegen woonkamer. De eetkamer en de hal hebben vloeren met originele tommettes, de Bourgondische terra cotta vloeren. De woonkamer heeft een Versailles parketvloer. et uitzicht over Beaune is prachtig. verder is er ook nog een open haard in de woonkamer. .

Via een halletje die wordt gebruikt als kantoor en dan nog een hal met inbouwkasten, is de ouderslaapkamer te bereiken met grote badkamer ensuite met douche, bad en separaat wc.

Vanuit de eetkamer, via een eiken trap is een vide te bereiken van waaruit de tweede slaapkamer met badkamer met wc te bereiken is.

Onder het hele huis dat is gebouwd op rotsen, is een wijnkelder en bijkeuken met water filter, tuin sproeiers en de tuingereedschappen.

Het huis wordt verwarmd door elektrische radiatoren en het warme water door een elektrische boiler. Het huis heeft een recente septic tank die voldoet aan alle eisen. .

Huizen op zo'n goede locatie komen niet vaak langs dus komt u vooral snel kijken!


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3531M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
135
Landoppervlakte (m²)
1712
Woonkamer (m²)
35
Kelders (m²)
15
Terras / balcon (m²)
25
Badkamers
2
Bouwjaar
1980
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
5
Vliegveld in
lyon satolas
Afstand vliegveld
170
Andere info
Onroerend goed belasting
1 718 €
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
562
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object