Prachtig herenhuis in dorpscentrum

395 000 €

Ref #: BH3548M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Maison de Maître te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE Bourgondië

400 m2
6
2
5675 m2
Mooi herenhuis met zes slaapkamers en veel originele details zoals parketvloeren, hoge plafonds en open haarden. Op loopafstand van winkels en voorzieningen van het plaatsje Couches. Het huis ligt op een mooi stuk grond van bijna 6000m2 met een beekje en omheind door een stenen muur.
in dit mooie herenhuis heeft de afgelopen 25 jaar een notaris gewoond, dus dit was werkelijk een "maison de maitre" ! het huis is gebouwd ergens rond 1800 als stadhuis voor de lokale adellijke familie. Het huis heeft een aantal typische stijlkenmerken zoals eikenhouten vloeren, grote en hoge ramen die veel licht binnenlaten en meerdere ontvangstruimten. Het huis verkeerd in goede staat en wordt op het moment bewoond. Uiteraard zou een nieuwe eigenaar het huis naar eigen smaak kunnen decoreren.

Hoofdingang leidt naar een indrukwekkende hal met prachtige stenen trap en originele tegelvloer (tommettes). Aan de rechterkant het vroegere notariskantoor, recht vooruit een woonkamer en aan de linkerzijde de grote keuken. De keuken is 22,5m2 en heeft toegang tot de binnenplaats. Tussen de keuken en de woonkamer ligt ook nog een eetkamer van 30m2 met tegelvloer. In het voormalige notariskantoor zijn drie kamers; een speelkamer, een slaapkamer en een studeerkamer.

Boven eerst een ruime overloop, nu gebruikt als atelier met twee grote ramen op het zuiden, een tweede woonkamer, een kleine bibliotheek, 5 slaapkamer en twee badkamers. de vijf slaapkamer zouden ook allemaal kunnen worden uitgerust met een badkamer ensuite. De meeste kamers hebben mooie parketvloeren of tapijt met eronder een parketvloer.

Dan vanaf de overloop toegang tot de grote zolder die ook nog bewoonbaar kan worden gemaakt. Op het moment lopen de buizen die warme of koele lucht in de slaapkamers blazen over de zolder.

Mooie gewelvenkelders onder het gehele huis, vijf in totaal. De kelder kan via een binnentrap en via twee buitentrappen worden bereikt.

Buiten verder nog stallen, bergruimte en een werkplaats.

Aan de voorzijde van het huis een binnenplaats met toegang tot de straat en aan de achterzijde een mooi terras met uitzicht op de grote tuin op een heuvel. Op een lager gelegen terras de groentetuin en nog lager een beekje die door de tuin loopt. De tuin is omheind door een stenen muur.

Enkel glas, CV op gas en airconditioning met warme en koude lucht.

Mooi huis met veel grandeur te gebruiken als ruime familiehuis of bed and breakfast met privévleugel, appartement op de begane grond en vijf suites met eigen badkamer.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3548M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
400
Landoppervlakte (m²)
5675
Woonkamer (m²)
31
Kelders (m²)
25
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
100
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
24
Vliegveld in
lyon Satolas
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
2 400 €
Gemeente belasting
2 100 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht), Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Air conditioning, Regen water colectie
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
200
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
15*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object