prachtig stadshuis met 4 slaapkamers

259 900 €

Ref #: PW3599B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Herenhuis te koop CHATEAUVILLAIN 52120 ARDENNES Champagne-Ardennen

390 m2
4
1
1000 m2
Werkelijk onberispelijk en charmant 19de eeuws stadshuis met vier slaapkamers, in perfecte staat en zeer mooi ingericht. Op loopafstand van winkels, restaurants en een natuurpark. Het huis beschikt over een schuur en een 14de eeuwse toren. Zeer hoge kwaliteit, karakter en veel waar voor je geld. Goede treinverbindingen en makkelijke toegang tot de snelweg.

Het huis ligt op een stille locatie maar wel heel centraal in een klein stadje. het prachtige platteland en de natuur zijn makkelijk te bereiken. Op loopafstand verschillenden winkels, bakker, kappers, supermarkten, banken, postkantoor, restaurants en barretjes.

Het huis is recentelijk geheel gerenoveerd met goede materialen en heeft een nieuw dak, nieuwe elektra, nieuwe centrale verwarming en een boiler op olie, dubbel glas, alles de laatste 7 jaar geïnstalleerd. Verder is het huis aangesloten op de riolering.

Zeer veel charme zoals stenen haarden, eikenhouten vloeren, eiken balken etc. Verder hoort er ook nog een 14de eeuwse toren bij het huis. Een zeldzaamheid.

Het huis heeft een ruime entree met toegang tot de woonkamer met stenen haard en een slaapkamer op de begane grond.

Verder ook toegankelijk vanuit de entreehal, een twee woonkamer van 34m2.

Ook op de begane grond een recente badkamer met inloopdouche.

Aan de achterzijde van het huis een grote keuken 27m2 met veel licht door grote glazen panelen die toegang geven tot een buitenterras/eetkamer. Perfect voor gezellig avondjes met vrienden.

De begane grond heeft verder nog een bijkeuken.

Originele eiken trap leidt naar een eerste verdieping met 3 grote slaapkamers en een badkamer met bad. Er is nog een vierde kamer die een perfecte 4de slaapkamer kunnen zijn.

Nog een trap leidt naar de zolder met prachtige balken die perfect een luxe ouderslaapkamer zou kunnen worden.

Aan de achterzijde een grote tuin met veel privacy van bijna 800m2, met terrassen, bloembedden, gazons en fruitbomen. De oude toren biedt nog eens drie verdiepingen zelfstandige woonruimte.

Mooi huis met 4 slaapkamer, veel charme, 19de eeuws, perfect afgewerkt en in perfecte staat. Op loopafstand van voorzieningen en de natuur.

Verschillende bijgebouwen waaronder een aantal garages en bergruimten.

Verder nog twee gewelfde wijnkelders.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# PW3599B
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
390
Landoppervlakte (m²)
1000
Woonkamer (m²)
35
Kelders (m²)
50
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
150
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Oost
Station in
chaumont
Andere info
Onroerend goed belasting
870 €
Gemeente belasting
840 €
Garage aantal auto's
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
125
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
de Chatillonnais

  • Een groene en beboste regio

  • Nieuw Nationaal Park de forêts

  • Levendige stad Chatillon-sur-Seine

  • Grens champagne en noord Bourgogne

  • Trésor de Vix, romaans erfgoed

  • Aantrekelijke prijzen

Meer zien
de Chatillonnais
Vraag over dit object