back of the house and pool

luxurious kitchen

light living room

beautiful views

master suite

stunning views

pool and poolhouse

Prachtige design villa met zwembad in prachtige omgeving

572 000 €

Ref #: LD15M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Modern huis te koop BEDARIEUX 34600 HERAULT Languedoc-Roussillon

ZIE OP EEN KAART ZIE FILM

225 m²

4048 m²

Rust en ruimte in deze design villa in Bédarieux. Gelegen in het regionaal Park van de Haut Languedoc, temidden van ongerepte natuur, bevindt zich deze prachtige villa. Het panoramische uitzicht op de heuvels en bergen van deze regio is adembenemend. Een kleine dorp bevindt zich op wandelafstand en Bédarieux op slechts 5 min per auto.

De villa werd door een architect ontworpen, waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van de leefruimte. De bewoonbare oppervlakte (225 m²) werd op één verdieping gebouwd met de woonkamer (70 m²), 4 slaapkamers, waaronder een master suite (30 m²), 3 badkamers en een kleedkamer.

Buiten bevindt zich de garage, een mooi terras (60m²) en een door waterpomp verwarmd overloopzwembad (6x12). Een markant detail is de Pool house; deze kan zeer gemakkelijk worden gebruikt als extra woonruimte omdat deze uitgerust is met een zomerkeuken en een badkamer met douche en toilet.

De gehele villa heeft vloerverwarming en dubbele beglazing. Zonnepanelen zorgen voor de verwarming. Het geheel beslaat 4.048 m² land en zal u zowel in de zomer als de winter verleiden door haar rustige ligging en gerieflijkheid.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LD15M

Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken

Slaapkamers

4 Slaapkamers

Woonruimte in m²

225

Landoppervlakte (m²)

4048

Woonkamer (m²)

Terras / balcon (m²)

Badkamers

Omgeving

Landelijk

Tov Buren

Vrijstaand

Pluspunten

Mooi uitzicht

Orientatie

Zuid

Andere info

Onroerend goed belasting

1 709 €

Gemeente belasting

1 481 €

Garage aantal auto's

Overige pluspunten

Tuin, Zwembad buiten, Terras

Energie

Verwarming

Warmte wisselaar (zonnepanelen)

Type afvoer

Individueel

Energie pluspunten

Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie en klimaat parameters

Energie gebruik

(hoofdenergiebron)

emissions

147

kWh/m²/an

kg CO₂/m³/an

Klimaatprestaties

emissions

kg CO₂/m³/an

Agent die dit object beheert
Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00

Address: Meursault

Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826

Bourgogne

Email: benjamin@burgundy4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager

Languedoc informatie

360 dagen zon
Stranden en Kastelen
Ongerepte natuur
Rijke geschiedenis
Altijd wat te doen

Meer zien