Zeer charmant vakantiehuis direct te gebruiken!

139 000 €

Ref #: BH3774M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE Bourgondië

95 m2
2
2
1562m2 m2
Twee slaapkamers, twee badkamers en verkocht met meubilair indoen nodig. Dit leuke huis is direct te gebruiken of te verhuren. Gelegen in een mooi dorp met een beroemd kasteel, restaurants en winkels. Midden in het wijngebied de Couches, 25 minuten van Beaune en 15 minuten van TGV station Le Creusot met een verbinding naar Parijs van 1 uur en 20 minuten.
Het huis heeft een verhoogde entree met een terras op het zuiden. De entree geeft direct toegang tot de ruime woonkamer met hoekkeuken

Rechts van de woonkamer een salon/opkamer en toegang tot de slaapkamer met badkamer en toegang tot een eigen terras. De badkamer is recent vernieuwd. Verder op deze verdieping een opbergruimte nu gebruikt als ruime voor de tafelvoetbaltafel.

Links van de entree is nog een slaapkamer ook met eigen badkamer en separaat toilet.

Het huis heeft een prachtige gewelvenkelder, perfect voor wijn en een atelier waar ook de boiler van de centrale verwarming is geplaatst. Alle ramen zijn dubbel glas en recentelijk opnieuw geverfd. Het huis is aangesloten op het riool.

De tuin ligt aan beide kanten van het huis met aan 1 kant mooie bomen en een jeu de boules baan en aan de andere kant een gazon dat afloopt naar een riviertje dat langs het terrein loopt.

Een makkelijk te onderhouden huis meet veel karakter, direct klaar om van te genieten.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3774M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
95
Landoppervlakte (m²)
1562m2
Woonkamer (m²)
27
Kelders (m²)
20
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
15
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Lyon satolas
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
540 €
Gemeente belasting
500 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
207
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
62*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object