Mooie boerderij met bijgebouwen 10 min. van Beaune

90m2 is direct bewoonbaar: een woon-/eetkamer met open keuken, open haard, stenen vloeren en openslaande deuren naar het terras, 2 slaapkamers met badkamers ensuite, gastentoilet en een garderobe. Moderne en comfortabele renovatie waarbij er rekening is gehouden met het karakter van het gebouw, efficiënte vloerverwarming op geothermie, dubbele beglazing, goede isolatie, luxe afwerking, prachtige open haard en houten balken. 160 m2 makkelijk af te ronden: 2 slaapkamers op de eerste verdieping met badkamers ensuite, een woonkamer met plafond met dubbele hoogte, een vide en een grote bijkeuken. Een volledig dossier is beschikbaar, inclusief bouwtekeningen, begrotingen en zelfs een aannemer. De kosten voor het afronden van de renovatie zijn ongeveer 70.000 en deze zijn meegenomen in de verkoopprijs.

Wanneer de hele renovatie is afgerond, zal het huis beschikken over: een indrukwekkende woonkamer met vide in de voormalige schuur, grote woonkeuken met open haard en luxe keuken, 2 slaapkamers met badkamers op de begane grond, een grote vide geschikt als studeerkamer, twee slaapkamers op de eerste etage met badkamers en een grote bijkeuken.

Open schuur met plaats voor 6 auto's of een paar caravans of paardentrailers.

Gesloten garage van ongeveer 35m2.

Zeer veel potentieel om verder uit te breiden in de bijgebouwen.

Een schuur met een oppervlak van 60m2 en twee verdiepingen kan worden verbouwd tot B&B kamers of zelfs een buiten/binnenzwembad.

Vrijstaande schuur van ongeveer 200m2 waar een zelfstandig huis kan worden gecreëerd.

Voormalige broodoven van ongeveer 25m2 die met gemak zou kunnen worden verbouwd tot zomerkeuken. De broodoven werkt nog.

Vrijstaande werkplaats van ongeveer 20m2.

Makkelijk te onderhouden terrein met tuin en weide en twee waterputten voor irrigatie. Nieuw geplante boomgaard (4 jaar geleden) die binnenkort fruit zal gaan geven.

Aangesloten op de riolering dus geen zorgen over een septic tank.

Mogelijkheid om het huis aan te sluiten op stadsgas. Wifi internet mogelijk.

Al met al een erg mooi bezit, klaar om direct te bewonen met zeer veel mogelijkheden tot uitbreiding op slechts 10 minuten van de wijngaarden en Beaune

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr