Object BP9800

195 000 €

Ref #: BP9800BL

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop ST HILAIRE FONTAINE 58300 NIEVRE Bourgondië

208 m2
5
3
2200 m2
2 Woningen in goede staat omgeven door een grote tuin met verschillende bijgebouwen. Gelegen in een rustige omgeving maar niet te geïsoleerd, in een dorpje tussen Decize en Bourbon Lancy. Ook geschikt als een toeristisch project met chambre d'hôtes en gîte(s). In de buurt van de Voie Verte fietsroute, de Loire en het kanaal. Op een afgerasterd terrein van 2.200m2 omringd met hagen en tuin met fruitbomen.
De hoofdwoning van 118m2 bewoonbaar oppervlak is als volgt samengesteld : een veranda (18m2) met zonnescherm, woonkamer en eetkamer (31m2) met plavuizenvloer en open haard, een nieuwe geïntegreerde en volledig uitgeruste keuken met eethoek, een wasruimte, een hal met houten trap naar de verdieping, 1 slaapkamer met ingebouwde kasten, 1 slaapkamer met toegang tot het terras op het zuiden, toilet, badkamer met wastafel, inloopdouche, bidet en een verwarmd handdoekenrek. Op de eerste verdieping een overloop, een slaapkamer met 2 bedden en schuifdeuren, bergkast, apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, een woonkamer (21m2 evt. vierde slaapkamer). Kelder van 20m2 onder het huis. Vrijstaande garage. Werkplaats met aanrecht, houtschuur, een overdekt terras met barbecue, tweede garage / werkplaats. Elektrische verwarming en open haard, dubbele beglazing, septic tank Het tweede huis (2001) biedt 90m2 bewoonbaar oppervlak en is als volgt samengesteld: woonkamer (41m2) met tegelvloer met woonkamer en eetkamer, open haard en openslaande deuren naar het betegelde terras op het zuiden, gang / hal, volledig ingerichte keuken, toilet, badkamer met wastafelmeubel en douche, en plaats voor wasmachine en droger. Boven is een grote slaapkamer (35m2) op te splitsen in 2 kamers, met eikenhouten vloer, toilet met wastafel en zolder. Elektrische verwarming en insert haard, houten ramen met dubbele beglazing, septic tank.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BP9800BL
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
208
Landoppervlakte (m²)
2200
Badkamers
3
Bijgebouwen m²
70
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuinhuis / Schuur
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
264
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
15*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Barbara Van der Poel

Agent die dit object beheert

Barbara Van der Poel

Téléphone: +33 (0) 6 28 53 51 71
Address: Agent Commercial N° SIREN 479 893 760
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object