Woonboerderij met zwembad, schuren, 3 app. en 14 ha.land.

275 000 €

Ref #: GVS4241C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop THENON 24210 DORDOGNE Aquitanië

140 m2
4
1
140000 m2
Grote boerderij met zwembad, 3 appartementen, de diverse schuren en ong.14 ha bos en weiland, gelegen op het platteland van de Périgord.
Aan een landweggetje op slechts 5 min. rijden van een dorpje met de diverse winkeltjes en voorzieningen, ligt dit grote, natuurstenen boerderijcomplex.

Het grote woonhuis heeft z'n balken in het zicht.

De entree van ong. 6m² heeft inbouwkasten, tevens is er toegang tot een doucheruimte met wastafel, wc en kast.

Een gang van ong. 5m x 0.80m leidt naar de 4 slaapkamers met elk een oppervlakte van ong.15m².

Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en wc.

De woonkamer/eetkamer heeft een oppervlak van ong. 50m². Er is een kleine bar onder de trap naar de zolder. Er ligt een ruimte van ong. 50m² in het verlengde van de woonkamer; deze ruimte doet dienst als houtopslag en bijkeuken.

De keuken heeft een opp. van ong. 30m².

Een zeer grote zolder met stahoogte, over de gehele lengte van het hoofdhuis.

Het zwembad van 6 x 8m², welke gerenoveerd dient te worden ligt tussen het hoofdhuis en de natuurstenen schuur.

De natuurstenen schuur heeft een afmeting van 3 x 18m² en is onderverdeeld in 5 ruimten. Vroeger diende dit gebouw als konijnenfokkerij.

Ietsje verder ligt een zeer groot gebouw met een oppervlakte van ong. 600m², met daarin 3 studioappartementen, 2 douchecabines, 2 wastafelcabines, 3 wc's en een wastafelcabine voor een gehandicapte. Tevens bevindt zich in ditzelfde gebouw een garage voor in ieder geval 2 auto's.

Op het terrein staan 2 houtskelet gebouwen die een nieuwe invulling nodig hebben.

Er is een truffelboomgaard er zijn walnotenbomen. Tevens is er een diepe waterput van ong. 84 meter diep.

Dit boerderijcomplex bezit ong. 14 hectaren bos en weilanden.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# GVS4241C
Onderhoudsstaat
                
        Werk is nodig
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
140
Landoppervlakte (m²)
140000
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
50
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
1020
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Perigueux 25km Brive 50 km Limoges 100km Bergerac 70km
Afstand TGV/station (km)
50
Vliegveld in
Bergerac 75km Limoges 90km
Afstand vliegveld
75
Andere info
Onroerend goed belasting
1 296 €
Gastverblijf aantal
3
Parkeren voor autos
ja
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Zwembad buiten, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object