Verrassende oase van rust met zwembad en vergezichten
425 000 €
Ref #: 11-2248
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperWoonhuis te koop SOMMIERES 30250 GARD Languedoc-Roussillon
142 m2
4
1
1866 m2
Op de top van een Zuidelijk georiënteerde heuvel, net boven het prachtige kasteel van Sommières, bevindt zich deze unieke villa met aangelegde tuin en zwembad.
Sommières bevindt zich op de grens van de Hérault en de Gard, op vrijwel een gelijke afstand van de stranden aan de Middellandse zee en de bruisende en historische steden Nîmes en Montpellier, beiden met een TGV station en een internationale luchthaven.
Sommières is dan ook uistekend bereikbaar en beschikt over een eeuwen oud, levendig en pittoreske centrum met winkels, scholen en andere voorzieningen maar tevens met talrijke pleinen, terrassen en restaurants. Sommières is in de wijde omtrek bekend om haar zeer sfeervolle markt en rijke aanbod van festiviteiten.
Deze vrijstaande villa is gelegen in een ware oase van rust. De tuin ( 1.866 m² ) is zo rijk en prachtig begroeid dat men zich hier in een heus park waant. De natuurstenen muren, het stromende water, de talrijke zitjes en terrassen en de lommerrijke vegetatie zijn dan ook een absolute troef bij dit huis.
Het prachtige zwembad met naastgelegen palmbomen maken het plaatje compleet.
De villa is degelijk gebouwd en beschikt over een bebouwd oppervlak van meer dan 180m² waarvan circa 135 m² als woonruimte geldt en de rest als garage en terrassen.
Vanuit het huis alsmede vanuit de tuin geniet men een vrij uitzicht met her en der panoramische vergezichten.
Het huis leent zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens als heerlijk vakantiehuis met uitstekende verhuurmogelijkheden. Een bezoek is absoluut de moeite waard !
Bezichtiging op afspraak.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 11-2248
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
142
Landoppervlakte (m²)
1866
Badkamers
1
Bouwjaar
1992
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
1 856 €
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Zwembad buiten, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL, Alarm aanwezig
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Agent die dit object beheert
Eugene de Graaf Languedoc
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie
-
360 dagen zon
-
Stranden en Kastelen
-
Ongerepte natuur
-
Rijke geschiedenis
-
Altijd wat te doen