Ruim huis met karakter en prachtig uitzicht

325 000 €

Ref #: DM4257

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop SIGOULES 24240 DORDOGNE Aquitanië

239 m2
5
3
2500 m2
Ruim huis met 5 slaapkamers en prachtig uitzicht, gelegen in een prachtige omgeving op loopafstand van een dorpje. Het stenen huis is gebouwd rond 1850 en heeft mooie balkenplafonds, een dubbele garage en een mooie tuin van 2500m2. Ideaal als ruim vakantiehuis of om het hele jaar te bewonen. 15 minuten rijden van het vliegveld van Bergerac.
Begane grond:

Woonkamer (10m x 5m) met houten vloer, open haard en openslaande deuren naar veranda, terras en tuin.

Keuken / Eetkamer (3m x 1,7 m) en (4m x 4m) met plavuizen vloer en deur naar stookruimte

Stookruimte (4m x 2m)

Hal (9m x 1.2m) met tegelvloer en trap naar de eerste verdieping.

Kleine woonkamer (4.5mx 4.5m) met tegelvloer, open haard met houtgestookte inbouwhaard en trapopgang naar de studeerkamer

Badkamer 1 (2.5mx 2m) met tegelvloer, wastafel, voorzien van opbergkasten en toilet>

Washok(2.5mx 2m) met tegelvloer, wastafel en warmwaterboiler.

Eerste verdieping

Slaapkamer 1 (4.5mx 4.5m) met vloerbedekking, openslaande deuren naar het balkon en een eigen badkamer (4m x 2,5 m) met wastafel, bad, bidet en toilet.

Slaapkamer 2 (5m x 4,5 m) met houten vloer.

Studeerkamer/ slaapkamer 3 (4.5mx 4m) met vloerbedekking, een balkon.

Slaapkamer 4 (4m x 4m) met vloerbedekking

Badkamer 2 (5m x 2m) met wastafel, douche, bidet en toilet.

Tweede verdieping

Slaapkamer 5 (7m x 4,5 m) met vloerbedekking en badkamer (3.5mx 2m) met tegelvloer, wastafel, douche en toilet Opslagruimte - met beperkte stahoogte

Benedenverdieping

Kelder (3,5m x 3,5 m) met toegang aan de buitenkant.

Buitenruimte:

Dubbele garage (7m x 6m)

Zomerkeuken (3,5m x 2,5m)

Tuinen van 2500m² - volgroeide en zorgvuldig onderhouden tuinen, gelegen rondom het gazon, met voldoende ruimte voor een zwembad, automatisch sproeisysteem systeem, productieve boomgaard - met appel, perzik, vijgen en moerbeibomen, moestuin en 2 waterputten.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4257
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
239
Landoppervlakte (m²)
2500
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
12
Badkamers
3
WC
4
Bouwjaar
1864
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Balcon, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
112
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object