Traditioneel ontwerp en modern comfort vlakbij Eymet

399 000 €

Ref #: DM3893

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop EYMET 24500 DORDOGNE Aquitanië

148 m2
4
1
29500 m2
Dit mooie huis is gebouwd in 1954 en verkeert in fantastische staat. Het ligt op een heuveltop, in zijn eigen park, met prachtig uitzicht over de omgeving, net buiten een mooi Bastide dorpje met voorzieningen.
Voordeur vanuit overdekt terras geeft toegang tot:

Hal: 5.7 x 1.5m. Tegelvloer, deuren naar alle kamers op de begane grond en kelder. Trap naar de eerste verdieping.

Keuken: 4.06 x 4.0m. Tegelvloer, aanrecht, voorzien van wand- en vloerkastjes. Kookeiland.

Woon- / eetkamer: 7.8 x 6.38m. Tegelvloer, natuurstenen muren, openslaande deuren naar het terras, open haard met insert.

Slaapkamer 1: 4 x 1.95m. Vloerbedekking, inbouwkast.

Slaapkamer 2: 4 x 3.0m. Vloerbedekking, inbouwkast.

Badkamer: 3 x 2.33m. Ligbad, douche, wastafel, betegelde muren en vloer. Onlangs gerenoveerde

Wc

Eerste verdieping

Overloop: 2.02m x 5m vloerbedekking. Deuren naar slaapkamers 4 en 5.

Slaapkamer 3 3.97mx 3.88m vloerbedekking.Dressing 1.86mx 3.12m vloerbedekking, bergruimte. Badkamer met douche 2.1mx 3.28m en wastafel, toilet, betegelde vloer.

Slaapkamer 4 (Master) 6.32mx 5.5m met badkamer ensuite 2.1mx 2.5m. Vloerbedekking en omkeerbare airconditioning unit.

Souterrain:

Slaapkamer 3: 4 x 3.96m. Vloerbedekking

Kelder met garage, stookruimte, wasplaats, en wijnkelder.

Buitenruimte

Overdekt terras uitkijkend op de tuin. Betegelde vloer en een ruime eetruimte. Trapje naar gazon.

Zwembad 10 x 5m. Verwarmd met elektrisch bedienbaar dekzeil met garantie tot 11/2019. Betegeld terras rondom

2,95 hectare park met volwassen bomen. Grind oprit, met directe toegang tot de garage.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM3893
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
148
Landoppervlakte (m²)
29500
Badkamers
1
WC
3
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
178
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
27*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object