Wijnbouwershuis met uitzicht op de wijngaarden

317 500 €

Ref #: xxxxx

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop VIRE 71260 SAONE ET LOIRE Bourgondië

250 m2
4
1
750 m2
Typische wijnbouwerswoning gelegen in de wijngaarden tussen Tournus en Macon. Dit prachtige huis is gebouwd in de 19de eeuw en compleet gerenoveerd in 2007. Woonruimte van meer dan 250m2 met prachtige wijnkelder en bijgebouwen. Veel mogelijkheden en gelegen in een zeer interessant gebied.
Entree via een overdekte galerij in een ruime hal. Aan de linkerkant een volledige uitgeruste keuken en een eetkamer met toegang tot de woonkamer met toegang tot het terras en met uitzicht op de wijngaarden. Aan de rechterzijde de ouderslaapkamer en een badkamer met douche, een tweede slaapkamer in gebruik als studeerkamer met een deur naar het balkon, een separaat toilet en een washok wat ook zou kunnen worden verbonden met de studeerkamer zodat een tweede badkamer zou kunnen worden gecreëerd.

Op de eerste verdieping die wordt bereikt door een mooie eiken trap, twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet een een grote kamer van 50m2 die nog moet worden afgemaakt.

Zeer goede renovatie met nieuwe hoge kwaliteit PVC ramen, goede isolatie, houten en elektrische luiken en makkelijke te verwarmen.

Een mooie schuur verbonden met het huis wordt op het moment gebruikt voor wijnproductie maar is ook ideaal als garage. Verder onder het huis een wijnproeverij in 1 van de kelders, wc, stookhok (CV op olie) en meerdere gewelvenkelders (uitrusting kelder niet inbegrepen)

Voor het huis een mooie ommuurde tuin met oprit een een stenen tuinschuur gebruikt voor de tuinapparatuur.

Een grote metalen schuur gelegen aan de zuidkant van het bezit kan bij het het huis worden gekcoht, ideaal voor opslag of zelfs om te verwijderen en meer tuin te creeren. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.

Op slecht 3 km van Lugny met winkels, scholen en alle voorzieningen. 17 km van de snelweg en het toeristische en gastronomische plaatsje Tournus. 30 km van het TGV station in Macon.

Zeer charmant huis met werkelijke een droomuitzicht op de wijngaarden.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# xxxxx
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
250
Landoppervlakte (m²)
750
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
100
Badkamers
1
WC
4
Bijgebouwen m²
100
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Mâcon TGV
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
110
Andere info
Onroerend goed belasting
840 €
Gemeente belasting
670 €
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
150
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving
Vraag over dit object