Boerderij met zwembad en vergezichten op 1,8 hectaren

210 000 €

Ref #: BH3969V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop ST BERAIN SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE Bourgondië

150 m2
4
2
18000 m2
Deze boerderij gelegen aan een doodlopend weggetjes, is gerenoveerd in 2006, tot een comfortabel huis met 4 slaapkamers en een overdekt zwembad. Op slechts 15 minuten van een TGV station (Le Creusot) en 10 minuten van voorzieningen. Mogelijk om 1.8 hectare in totaal te kopen. Prachtige vergezichten, rustige omgeving maar niet geïsoleerd. Zonnepanelen leveren 2000 euro aan opbrengsten op.
Deze mooi boerderij heeft tijdens de grondige renovatie in 2006 veel modern comfort gekregen zoals dubbel glas, vloer- en muurisolatie.

Op de begane grond is de woonkamer die drie deuren heeft naar het overdekte terras, de straat het overdekte zwembad. Een efficiënte houtkachel met luchtkanalen zorgt voor warmte en een mooi detail in de kamer. De keuken ligt naast de woonkamer, is open, volledig uitgerust en wordt verkocht met fornuis en oven.

Vanuit de hal is slaapkamer 1 te bereiken, nu gebruikt als studeerkamer. Een ruim washok zou makkelijk kunnen worden verbouwd tot badkamer, er is al een douche en een wastafel. Verder vanuit de hal een berghok en toilet. Vanuit het huis direct toegang tot de naastgelegen schuur.

Boven is een grote open ruimte, nu een tweede woonkamer die ook meer slaapkamers zou kunnen bevatten. Op het moment komen er drie kamers uit op deze ruime; drie slaapkamers met badkamer en wc.

Overal witte tegelvloeren en alle muren zijn netjes afgewerkt met gipsplaat waarvan de kleur makkelijk aan te passen is.

Het zwembad is 7 bij 3 meter en is overdekt met een glazen dak dat kan worden verwijderd in de zomer.

De grote naastgelegen schuur is ongeveer 100m2 met op het moment 3 paardenboxen, elke met toegang tot de achtergelegen weide en een hooizolder. Het dak van de schuur is vernieuwd en de schuur zou ook kunnen worden gebruikt om de woonruimte te vergroten. De schuur heeft aan één zijde een houtopslag en aan de andere zijde een carport voor 2 auto's.

Het huis staat te koop met 18 000m2, of te wel 1,8 hectare evenals nog een schuur en opslag. .

Prachtige vergezichten en de boerderij is gelegen aan een doodlopend asfaltweggetje dus niet veel verkeer. Er zijn buren dichtbij zonder dat u daar vanuit het huis last van heeft, dus rust maar geen isolatie.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3969V
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
150
Landoppervlakte (m²)
18000
Woonkamer (m²)
33
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
100
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Noord
Station in
le creusot montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
lyon Satolas
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 100 €
Gemeente belasting
700 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Aantal paardenboxen
3
Overige pluspunten
Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Houtopslag
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
237
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object