Schattig huisje renovatie af te ronden

90 000 €

Ref #: AH4351B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop ST BONNET EN BRESSE 71310 SAONE ET LOIRE Bourgogne

140 m2
3
2
1686 m2
Mooi boerderijtje met zeer veel charme met een ruime tuin. De renovatie is met veel enthousiasme en smaak begonnen maar helaas nooit afgemaakt. Ruime woonkamer met met half open keuken, 3 slaapkamers, grote overloop, twee badkamers en een toilet. In de tuin een schuur die moet worden gerenoveerd of afgebroken. Zeer rustige locatie en veel potentieel om een zeer knus vakantiehuisje te worden.
Dit oude huisje verkeert in algemeen goede staat. De huidige eigenaren hebben de vloeren uitgegraven en geïsoleerd, het dak vernieuwd, elektra vernieuwd, isolatie aangebracht, de ramen vernieuwd en het huis origineel ingedeeld waardoor er een licht en gezellig huis is ontstaan met veel karakter.

De renovatie moet nog worden afgerond; de isolatie en muren moeten worden afgewerkt, de elektra moet worden afgewerkt, vloeren moeten worden gelegd, keuken moet worden geplaatst, verwarming moet worden geplaatst evenals de septic tank en het terrein moet worden afgewerkt.

Wanneer de renovatie is afgerond zal het huisje beschikken over een zeer gezellige en lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, open haard, open trap en schuifpui naar een mooi overdekt terras, een ruime hal met toilet, een kleine slaapkamer met eigen douche op de begane grond, een eerste verdieping met zeer ruime overloop, twee slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel en een tweede toilet. Het huis heeft zeer veel karakter door alle houten details zonder donker te zijn.

Het terrein is met 1698m² groot genoeg om in te spelen, te dineren en om in te tuinieren. Er staat een schuur in in slechte staat die waarschijnlijk beter opnieuw zou kunnen worden opgebouwd. Het terrein moet nog wel worden afgewerkt vooral naar de buren toe met een schutting en een achterterras. Er is een goed werkende put. Ondanks de nabijheid van de buren een vrij uitzicht op glooiende velden.

Het huis ligt in een klein dorpje met wat voorzieningen zoals een barretje en een depot de pain terwijl het dichtstbijzijnde plaatsje met alle voorzieningen op 10 minuten rijden ligt. Veel karakter en potentieel. Ideaal voor een doe-het-zelver.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# AH4351B
Onderhoudsstaat
                
        Werk is nodig
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
140
Landoppervlakte (m²)
1686
Badkamers
2
Bijgebouwen m²
90
Bouwjaar
1844
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Andere info
Overige pluspunten
Tuinhuis / Schuur, Tuin
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Annebeth Holthuis (b4u)

Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object