Karakteristiek huis met schuren en zwembad

425 000 €

Ref #: RT4043P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop SOMBERNON 21540 COTE D'OR Bourgogne

280 m2
4
1
2790 m2
Zeer charmant en goed gerenoveerd stenen huis met modern comfort maar ook veel originele details. Ruime woonkamers, schuren, een garage voor 6 auto's, zwembad en een besloten tuin met prachtig uitzicht.
Dit huis ligt op een stuk grond van 300m2 en zeer charmant en direct te betrekken. Rustige ligging aan de rand van een typisch Bourgondisch dorpje op 30 minuten van Dijon en een TGV station. Dichtstbijzijnde winkels op 2 km en het stadje Sombernon ligt op 15 minuten.

Het huis is volledig gerenoveerd en biedt 280m2 woonoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond heeft ruime en open ruimtes met een entree met een open haard met eiken plafond, een hal met toilet, douche en bijkeuken en een eetkamer en keuken.

De keuken is zeer volledig uitgerust met vloer- en wandkastjes, een kookeiland, goede apparatuur en verlichting en toegang tot het terras en de tuin. De eetkamer heeft een eiken plafond en toegang tot de voortuin. De woonkamer bevindt zich in de voormalige schuur en heeft hoge plafonds, een stenen haard en een open zitgedeelte met een aparte TV- en muziekhoek en een moderne trap naar de vide. Alle kamers op de begane grond hebben mooie Bourgondische stenen vloeren. De bovenverdieping bestaat uit een vide met toegang tot een dakterras met uitzicht op de tuin, het dorp en de heuvels. Een hal geeft toegang tot 3 slaapkamers. 1 kamers is zeer ruimt met 20m2 en een kleedkamer en er is nog een vierde slaapkamers die nog moet worden afgemaakt. Er zijn twee badkamers, 1 met een douche en toilet en de andere met een bad. Een tweede trap leidt weer naar de begane grond en de bijkeuken.

De eerste schuur verbonden met het huis wordt gebruikt als stookhok, technische ruimte van het zwembad, werkplaats, en berging. De tweede schuur verbonden met de eerste wordt gebruikt als houtopslag en voor tuinmateriaal. de derde schuur is de garage met plek voor 5 tot 6 auto's. Verder nog een hangar te gebruiken als carport met toegang to een klein, besloten stukje tuin en nog een gebouw. Dit zou ideaal zijn als gastenhuis.

Aan de voorkant van het huis een oprit afgesloten door automatische hekken . De tuin heeft terrassen, gazons, een bron en mooie planten en struiken. De achtertuin is een oase van rust met een terras met BBQ, een verhoogd gazon met toegang tot het zwembad van 10 bij 5 met houten terras. Prachtig uitzicht op de omgeving met een hoge heg voor privacy.

Prachtig bezit in perfecte staat. Rustige ligging maar zeer goede verbindingen naar de buitenwereld!

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4043P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
280
Landoppervlakte (m²)
2790
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
20
Terras / balcon (m²)
60
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
350
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
2 kms local train - TGV at Dijon 20 minutes
Andere info
Onroerend goed belasting
700 €
Garage aantal auto's
6
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL, Alarm aanwezig
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
99
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
29*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object