Boerderij en groepsaccomodatie met 5 hectaren

368 000 €

Ref #: AH4044B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop ST MARTIN EN BRESSE 71620 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

250 m2
3
-
53033 m2
Gerenoveerde boerderij nu in gebruik als groepsaccommodatie en voor feesten en partijen. Zeer rustig gelegen te midden van bossen velden op een groot stuk grond van meer dan 5 hectaren met visvijver en weiden. Ideaal om paarden te houden, als investering voor seminars of als groot familiehuis na aanpassing. Half uur van Chalon sur Saone en TGV treinstation en twee huur van Genève en Lyon.
Deze vakantieboerderij is 15 jaar geleden uitgebreid gerenoveerd en verkeerd in goede staat. Het is nu in gebruik als vakantiehuis voor groepen en voor feesten en partijen. Het voldoet volledig aan de huidige veiligheidsnormen en is uitgerust met een professionele keuken, slaapzalen, toiletten en douches en een zeer grote eetzaal met haard. Doordat alleen in gebruik is geweest voor commercieel doeleinden zou de boerderij flink moeten worden aangepast indien gebruikt als woonhuis.

Indeling: Grote eetzaal/zitkamer (115m2), een slaapzaal die ook kan worden gebruikt als bar (37m2), een professionele keuken (30m2), toiletten (2) en een douche op de begane grond voor mindervaliden (10m2), een grote vide in gebruik als slaapzaal (29m2), een hall en trappenhuis in de toren, doucheruimte van 10m2 met 2 douches en een slaapkamer voor 2 personen in de toren van 10m2.

Tegenover de boerderij aan de binnenplaats liggen een aantal bijgebouwtjes waaronder voormalige varkenskotten nu verbouwd tot een invaliden douche en toilet, een werkende broodoven met kamer en berging.

De boerderij ligt op een groot stuk grond van meer dan 5 hectaren geschikt voor paarden (vlak). Op het terrein onder andere een visvijver van 6000m2, een tuin bestaand uit vooral gazon, velden, een binnenplaats en terras en een parkeerterrein voor tenminste 20 auto's. Zeer rustige omgeving ideaal voor wandelen, ontspannen, paardrijden en vissen.

Dit object zou zeer geschikt zijn voor seminars, groepsaccommodaties, huwelijken, paardrijvakanties, als woonboerderij (na renovatie), voor ecotoerisme of als kleine camping. Op het moment is staan er boekingen tot augustus 2016. De boerderij verkeerd in goede staat maar kan wel wat nieuwe decoratie gebruiken. Het is mogelijk om meer woonruimte te creëren op zolder. Stevig gebouw met veel mogelijkheden op een mooi stuk grond.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# AH4044B
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
250
Landoppervlakte (m²)
53033
Woonkamer (m²)
113
WC
2
Bijgebouwen m²
40
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Zuid
Station in
chalon sur saone
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Dole
Afstand vliegveld
30
Andere info
Parkeren voor autos
20
Overige pluspunten
Wei, Water dichtbij
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Annebeth Holthuis (b4u)

Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object