Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer
Informatie over het koopproces in Frankrijk

Als u een huis heeft gevonden en een prijs overeen bent gekomen, dan is het moeilijkste achter te rug. Het verkoopproces is verder vrij simpel.

Een koopovereenkomst (compromis de vente) wordt opgesteld, waarin de mondelinge afspraken worden vastgelegd. De overeenkomst is pas bindend als beide partijen hebben getekend en alle verplichte technische rapporten zijn aangeleverd.

France4u stelt de koopovereenkomst op in het Frans en Engels, zodat u alles goed kunt begrijpen.

Het doel van de overeenkomst is dat verkoper en koper op de hoogte zijn van alle afspraken voor de daadwerkelijke overdracht. De overdracht wordt uitgevoerd door de Notaris en bestaat uit het officieel vastleggen van de verkoop en de overdracht van de koopsom.

Het koopproces duurt meestal 2 tot 3 maanden, soms korter indien er geen lening nodig is.

De Franse wet voorziet in een bedenktijd van 10 dagen. Deze bedenktijd begint wanneer de verkoopovereenkomst is getekend door beide partijen en is overhandigd aan de kopers, per aangetekende post.

Als de bedenktijd afloopt betaald u de borg. De borg zal moeten overgemaakt op de tussenrekening van de Notaris. De Notaris zal dan beginnen met het opstellen van de koopakte. 

Het tekenen van de koopovereenkomst is ook  het moment om op zoek te gaan naar een eventuele lening. De bank zal naast nog vele andere documenten, de koopovereenkomst nodig hebben om uw aanvraag te verwerken. De Franse wet geeft u 30 werkdagen de tijd om een voorstel voor een lening te ontvangen, in het geval van een ontbindende voorwaarde. 
Voor het tekenen van de definitieve koopakte moet u het volgende hebben gedaan:
• Zorg ervoor dat de koopsom op de tussenrekening van de Notaris staat
• U moet door het huis lopen met de verkopers om zeker te zijn dat alles aanwezig is zoals overeengekomen.
• De water-, elektriciteits- en gasmeter moeten zijn afgelezen.
• U moet een verzekering hebben afgesloten voor het huis, zeker in het geval van een hypotheek. De Notaris zal vragen om bewijs van de verzekering.

Als u via France4u koopt zult u worden geholpen gedurende het hele koopproces, zodat u zonder zorgen zo snel mogelijk kunt genieten van uw huis in Frankrijk!

Lees hier waarom de koopovereenkomst zo belangrijk is.

We leggen tevens het verschil uit tussen de koopovereenkomst oftewel Compromis en de Promesse de vente

 yes it is possible to get a morgage in france as a foreigner, read on to find what is involved

 in deze pagina begripen lijst van termen voor aankoop en verkoop van onroerend goed in Frankrijk, France4u adviseert u. lees alle termen, of zoek de term op alfabet

France4U Makelaars