BUITENLANDSE KOPERS

 In sommige regio’s van Frankrijk is de aanwezigheid van buitenlandse kopers minder prominent, maar er zijn ook gebieden waar dit percentage aanzienlijk hoger ligt. Zo is in de zonnige Provence de aantrekkingskracht voor buitenlandse kopers groot. In bepaalde delen van deze regio vertegenwoordigen ze meer dan 5% van de vastgoedtransacties. Over het algemeen ligt het percentage echter rond de 3%. Dit is een duidelijk teken dat, hoewel de Franse markt voor de meerderheid van de kopers uit binnenlandse klanten bestaat, buitenlandse kopers een belangrijke niche vormen.
In andere regio’s, zoals Centraal-Frankrijk en Bretagne, is het aantal buitenlandse kopers aanzienlijk lager. Dit kan te maken hebben met de minder internationale aantrekkingskracht van deze gebieden, vergeleken met de toeristische en zonovergoten regio’s van Zuid-Frankrijk.

Van Britten naar Belgen: veranderingen in de demografie van buitenlandse kopers
Tot 2015 waren de Britten de grootste groep buitenlandse kopers in Frankrijk. Dit veranderde echter na de Brexit en de verzwakking van het Britse pond ten opzichte van de euro. Sindsdien hebben Belgische kopers het voortouw genomen. Dit komt vooral door de geografische nabijheid en de gunstige prijs-kwaliteitverhouding van de Franse vastgoedmarkt voor Belgische burgers.

In de grensregio’s nabij België en Duitsland zien we een opvallende trend: kopers uit deze landen domineren de markt. Dit geldt bijvoorbeeld voor de noordelijke departementen van Frankrijk, waar Belgen maar liefst 68% van de buitenlandse kopers uitmaken. Deze kopers kiezen er vaak voor om vastgoed in Frankrijk aan te schaffen, omdat ze kunnen profiteren van de lagere vastgoedprijzen, terwijl ze hun werk in hun eigen land behouden.

De Britse kopers langs de Atlantische kust
Langs de zogenaamde “Atlantische muur” – de westelijke regio’s langs Het Kanaal en de Atlantische kust – zijn het vooral de Britse kopers die de vastgoedmarkt domineren. Dit heeft te maken met de sterke historische banden tussen Groot-Brittannië en Frankrijk, maar ook met de gemakkelijke verbindingen via de Kanaalhavens. De regio Gironde, inclusief de stad Bordeaux, heeft een extra Britse charme, aangezien dit gebied drie eeuwen lang onder het bewind van de Plantagenet-dynastie stond.
Bourgogne: De bestemming voor Nederlandse kopers
In tegenstelling tot de Provence en de Atlantische kust, waar Britten en Belgen dus de markt aandrijven, is Bourgogne de regio waar Nederlandse kopers het meeste voet aan de grond krijgen. Ongeveer een derde van alle buitenlandse kopers in Bourgogne komt uit Nederland en Vlaanderen. Ons hoofdkantoor van France4U bevindt zich hier, dus we denken graag dat we daar een rol in spelen—al verdient de geografie waarschijnlijk de meeste eer! Deze regio is bijzonder aantrekkelijk voor Nederlandstalige kopers vanwege de rijke geschiedenis, de glooiende heuvels en de ligging op slechts acht uur rijden van Utrecht.

Een plek voor iedereen

Hoewel buitenlandse kopers een klein percentage van de vastgoedtransacties in Frankrijk uitmaken, zijn ze essentieel voor het culturele en economische dynamisme van de Franse vastgoedmarkt. De keuze van buitenlandse kopers voor bepaalde regio’s benadrukt niet alleen de voorkeuren voor bepaalde leefomgevingen, maar ook de aantrekkingskracht van de Franse levensstijl. Want wie verhuist naar Frankrijk, doet dat niet om dicht bij landgenoten te wonen. De Franse charme – met haar heerlijke gastronomie, warme gastvrijheid en adembenemende natuur – is juist wat veel buitenlandse kopers aantrekt.


Wilt u graag op de hoogte gehouden worden van ons nieuwste aanbod door heel Frankrijk? Vul dan hier je gegevens in en wij sturen u ons nieuwste aanbod dat aansluit op uw wensen en behoeften.