LENTE 2024

De lente is eindelijk aangebroken, met narcissen en tulpen die tuinen en openbare ruimtes in het hele land opfleuren. Samen met dit seizoen van vernieuwing groeit ook de interesse om de droom van een eigen huis in Frankrijk te vervullen.

In de afgelopen jaren hebben we vaak gesproken over de wederverkoop woningmarkt in Frankrijk, die van oudsher robuust is, gekenmerkt door een stabiele vraag en aanbod voor een verscheidenheid aan eigendommen, van landelijke renovatieprojecten tot herenhuizen en moderne appartementen.

Vorig jaar (2023) liet echter een ander beeld zien. De verkoop van traditionele eigendommen daalde met 40% ten opzichte van voorgaande jaren, met nieuwbouw zelfs nog een daling van 50%. Als gevolg hiervan hebben we een aanzienlijk aantal makelaars zien sluiten vanwege de verminderde beschikbaarheid van woningvoorraad en de trage verkoop. De post-Covid boom, waarbij mensen massaal naar landelijke gebieden trokken, lijkt te zijn weggeëbd.

Ondanks deze uitdagingen blijven we optimistisch over het herstel van de markt. We merken een toename van verkopers die willen verkopen, aangemoedigd door banken die aantrekkelijkere leningtarieven aanbieden. Het is nu bijvoorbeeld mogelijk om een lening met een looptijd van 20 jaar af te sluiten met een vaste rente van minder dan 4%. Net als veel andere Europese landen herstelt Frankrijk zich van de gevolgen van Covid en laat het veelbelovende tekenen zien van een volledig economisch herstel.

Bovendien blijft de interesse van Britten, Nederlanders en Belgen om naar Frankrijk te verhuizen of er een tweede huis te kopen groot. Frankrijk biedt meer waar voor zijn geld in vergelijking met veel andere Europese landen, vooral Nederland.
De belangstelling voor het bezoeken en bezichtigen van huizen neemt toe, wat ons ertoe aanzet France4U op pad te nemen. Half april (de 13e) zullen we aanwezig zijn op de Maison en France info dag te Gent, België, om mensen te ontmoeten die een verhuizing naar Frankrijk overwegen en natuurlijk ook om de belangen van onze verkopers te vertegenwoordigen. Hopelijk is dit evenement het begin van een aantal andere in de komende twaalf maanden en we houden je op de hoogte van onze komende evenementen in toekomstige edities van deze nieuwsbrief.

In de editie van deze maand hebben we een verandering aangebracht door onze regionale focus te verleggen van Bourgondië naar de regio Picardië, waar een van onze regionale verkooppartners is gevestigd. Picardië spreekt Britten, Nederlanders en Belgen aan vanwege de nabijheid van Brussel en Amsterdam, waardoor het een ideale locatie is voor een vakantiehuis met gemakkelijke toegang vanuit alle drie de landen.
We hopen dat u geniet van deze kleine afwijking van onze gebruikelijke inhoud, maar wees gerust, we zullen niet te ver afdwalen van onze Bourgondische wortels in toekomstige edities.

Als je in Frankrijk bent, hopen we dat u ons zult bezoeken, en we kijken er erg naar uit om u te verwelkomen.
Tot dan, blijf veilig en gezond