IETS BIJZONDERS

Gelegen in het dorp Epinac in het departement Saône-et-Loire, het meest zuidelijke van de Bourgogne (voor de oversteek naar de Auvergne), is dit een karakteristiek pand gebouwd van rode baksteen met een leien dak.
Het is gelegen aan een rustige weg aan de rand van dit goed onderhouden dorp met een kleine markt tweemaal per week; het pand profiteert van een mooie parkachtige tuin die grenst aan een kleine rivier.
Het huis is in de stijl van een Maison de Maître met grote luchtige kamers met veel licht. Het biedt een totaal van 2450 vierkante meter (228m2) aan bewoonbare ruimte. Er zijn vier slaapkamers en twee badkamers waardoor dit een ideaal familiehuis is. Het heeft riolering en centrale verwarming op gas (nieuwe boiler geïnstalleerd in 2019).
De woning heeft een carport en een aparte garage en werkplaats gelegen binnen de 1,35 hectare (5478m2) perceel, dat is aangelegd met gazon en bos aflopend naar de rivier.
Een groot pluspunt is een gewelfde kelder die onder het huis doorloopt, dus voor wijnliefhebbers is er voldoende ruimte om een indrukwekkende selectie van lokale Bourgondische wijnen op te slaan (Ed: als je ze lang genoeg kunt bewaren, tenminste!).
Het interieur van het huis is smaakvol ingericht met uitgebreide houten vloeren (parket) die door het hele huis lopen, wat echt karakter geeft aan het pand. Een ander indrukwekkend kenmerk is het balkon dat bijna de volledige breedte van het huis beslaat en dat toegankelijk is via openslaande deuren vanuit de grote woonkamer. De keuken heeft een tegelvloer en is goed uitgerust met moderne eenheden.
Er is een eetterras en een zonneterras die profiteren van het zuidelijke aspect van het huis en, als u liever in de schaduw zit, in het bos dat naar de rivier leidt, is er een klein stenen gebouwtje met een pannendak dat kan worden verbouwd tot een zomerhuis tussen de bomen.
Dit is echt een huis dat zowel binnen als buiten bonuskenmerken heeft. Er is een goede selectie van foto's die meer details geven over dit indrukwekkende eigendom op onze huizen te koop pagina's hier.