IETS BIJZONDERS

In het huidige uitdagende economische klimaat vragen we ons allemaal af hoe we ons geld uitgeven, en die droom die u had over het bezitten van een huis in Frankrijk voor vakanties en familiebijeenkomsten lijkt misschien verder weg dan ooit. Want hoeveel dagen per jaar zou u uw vakantiehuis gebruiken? 20, 30 of zelfs 60 dagen per jaar betekent dat voor de rest van de tijd uw kapitaalinvestering onderbenut blijft.

Maar nu, dankzij een nieuwe co-acquisitieregeling, is er een nieuwe manier om na te denken over het bezitten van een vakantiehuis en dat zelfs samen met familie en vrienden te doen. Niet alleen dat, maar u krijgt een kant-en-klaar huis waar u meteen van kunt genieten.
Dit is hoe: Een SCI is een Franse vennootschap die haar partners in staat stelt om samen een woning te kopen en gezamenlijk eigenaar te worden waardoor zij de woning kunnen gebruiken naar gelang het aantal aandelen dat zij in de SCI bezitten.
Via deze juridische structuur bent u mede-eigenaar van uw tweede huis.
Dit is geen timesharing. Bij timesharing krijgt u het recht van dagen voor een beperkt aantal dagen per jaar. Bij de co-aankoopregeling (een SCI company) bent u eigenaar van de woning, met de bijbehorende vermogenswaardering.
Bij de SCI-onderneming koopt een beheermaatschappij het pand, renoveert het, richt het in en verkoopt het vervolgens door aan maximaal acht aandeelhouders. Eén aandeel geeft u bijvoorbeeld 44 dagen toegang; hoe meer aandelen u hebt, hoe meer dagen u van het onroerend goed kunt genieten. De beheermaatschappij onderhoudt de woning namens u en zorgt ervoor dat deze klaar is om elke aandeelhouder te ontvangen wanneer deze op bezoek komt. Voor deze dienst wordt uiteraard een jaarlijkse vergoeding gevraagd.
Dus, als u ooit hebt overwogen om met vrienden of andere familieleden te investeren, is dit een geweldige manier om een juridisch bindende co-partnerschap aan te gaan die uw belangen en kapitaal beschermt.

Momenteel worden eigendommen gezocht in de skigebieden in de Alpen en de kustdorpen in heel Frankrijk. Zo kost een aandeel in een appartement met 3 slaapkamers in la Plagne (ten oosten van Chamberry) slechts 85.000 euro per aandeel.
Een ander voorbeeld is een huis met 5 slaapkamers en een zwembad in Gordes Côte d'Azur, dat 190.000 euro per aandeel kost.
Er is veel te zien en u zult meer willen weten over de regeling en het beschikbare onroerend goed. Neem voor meer informatie contact op met France4U via e-mail: benjamin@france4u.eu